Charme van het verleden & luxe van het heden!
In de Amersfoortse binnenstad biedt Visie Makelaardij dit schitterende appartement (rijksmonument!) aan, voorzien van een bijzonder royaal dakterras, bergzolder, berging én een eigen parkeerplaats. Achter de fraaie halsgevel bevindt zich dit unieke stadsappartement (gebouwd in de 16e eeuw), gerenoveerd in 2004 en voorzien van een bijzonder karakteristieke living (met open kapconstructie), luxe keuken, 2 ruime slaapkamers, keurig sanitair en een heerlijk dakterras van maar liefst 37m2!
Naast pluspunten als uitstraling, indeling en staat van onderhoud is de ligging perfect. Op loopafstand tref je de Hof met terrassen, de wereldberoemde Koppelpoort, het groene Plantsoen-Noord met de prachtige stadsmuur en diverse leuke winkelstraatjes.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de Pothstraat bereiken we het afgesloten binnenterrein, waar de eigen parkeerplaats en berging gelegen zijn. De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Praktische berging met de opstelling van de C.V.-Combiketel.
- Zelfstandige entree/hal met de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
- Overloop met toilet (hangend closet en fonteintje) en toegang tot de verschillende vertrekken.
- Aan de voorzijde is de royale living gesitueerd, uitkijkende over winkelstraat de Kamp en voorzien van een waanzinnige open kapconstructie (ca. 5 meter hoog!) met de schitterende originele balken en spanten, keurige ingebouwde boekenkasten, 2 Velux dakramen en voldoende mogelijkheden voor een sfeervolle en ruime zit- en eethoek.
- De (open) keuken is voorzien van een hoekopstelling (2015) met koel-/vriescombinatie, combioven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
- Het appartement heeft 2 comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot het dakterras en waarvan 1 met een vlizotrap naar de praktische bergzolder.
- De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting.
- Het heerlijke en unieke dakterras meet maar liefst 5.25x6.81, is in 2019 voorzien van vernieuwde hardhouten vloerdelen met plantenbakken en biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounchehoek en eettafel.

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft als adres Pothstraat 33C, oorspronkelijk was het 1 geheel met de begane grond (Kamp 48). Het object betreft een rijksmonument, is gebouwd als woonhuis en thans ingedeeld als restaurant op de begane grond en een appartement op de 1e verdieping.
- Bouwjaar: omstreeks de 16e eeuw. In. 2004 is het appartement nagenoeg volledig gerenoveerd, geïsoleerd en aangepast aan de wensen/eisen van deze tijd.
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 81m2
- Inhoud: 361m3
- VvE, maandelijkse bijdrage: €75,-
- Goed geïsoleerd (muur-, vloer-, en dakisolatie), behoudens de originele kozijnen met enkele beglazing in de voorgevel.
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-Combiketel (bouwjaar: 2004)
- Oplevering: in overleg.