Zo’n woning waar je alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken? Welkom aan de Pitrus 44! Een instapklare tussenwoning op een kindvriendelijke locatie in Amersfoort. De woning biedt een moderne keuken (2022), lichte woonkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, een eigentijdse badkamer (2020) en een zonnige tuin. De Pitrus 44 is gelegen in de wijk Nieuwland. Een groene wijk ten noorden van de Amersfoortse binnenstad. Winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten vind je allemaal dichtbij. Daarnaast rijd je binnen no time op de snelweg richting Utrecht of Amsterdam. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Kookliefhebbers kunnen hun geluk niet op! Deze keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over alle moderne apparatuur om hier uitgebreid te kunnen koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De hoekopstelling zorgt voor volop werkruimte. Zo is ook samen koken hier geen enkel probleem! De hoge kastenwand biedt genoeg opbergruimte voor jouw servies. In de woonkamer is ruimte voor een eethoek waar je met het hele gezin uren kunt tafelen.

Wat direct opvalt, wanneer je binnenkomt in de woonkamer, zijn de hoge ramen aan de achterzijde van de woning. Het vele daglicht, vormt samen met de lichte wanden en natuurlijke pvc-vloer de ideale basis voor het creëren van een sfeervolle zithoek. De plek om met vrienden gezellig te borrelen, met de kids een spelletje te spelen op de bank of na een drukke dag in jouw favoriete fauteuil te genieten van een goed boek. Zowel de woonkamer, als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Slapen en verfrissen
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers. Zo vindt je aan de voorzijde een eerste slaapkamer, over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woning vind je een tweede en derde slaapkamer, in te richten als bijvoorbeeld kinderkamer, werkkamer en/of extra bergruimte. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken, om het hele jaar door heerlijk te kunnen slapen.

De ochtendfile voor de badkamer is aan de Pitrus 44 verleden tijd. Deze ruime badkamer, vernieuwd in 2020, is voorzien van een inloop(regen)douche, een (2e) toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel, zodat je samen kunt tanden poetsen.

De zolderverdieping is een echte plus! Dankzij grote dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. Zo is hier onder andere een vierde slaapkamer gerealiseerd. Het ideale puberdomein. Ook vind je hier een praktische wasruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger. Naast een inbouwkast op de eerste verdieping, bieden de knieschotten en vliering op de zolderverdieping meer dan genoeg bergruimte.

Buitenleven
Op zomerse dagen genieten van het buitenleven? Zet die tuindeur maar open! De Pitrus 44 biedt een onderhoudsvriendelijke achtertuin (2020) met een ruim terras om de hele familie uit te nodigen voor een zomerse barbecue. Een woningbreed, elektrisch zonnescherm overdekt op warme dagen het complete terras. Voor het buitenspeelgoed, de tuinmeubels en bijvoorbeeld fietsen beschikt de tuin over een praktische berging. Voor de kids biedt de tuin voldoende ruimte om hier uren te kunnen spelen. Daarnaast zijn in de wijk diverse speeltuintjes te vinden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1999
- 26 zonnepanelen
- Keuken vernieuwd (2022)
- Badkamer en toilet (begane grond) vernieuwd (2020)
- Parkeren voor de deur
- Oplevering: In overleg (voorkeur verkopers: januari 2025)

Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!