Je voelt je direct thuis als je binnenstapt in dit fraaie 2-kamerappartement met een levendig uitzicht, gelegen op de 3e verdieping van Fourty5High. Dit trendy appartement is uitstekend onderhouden en beschikt over een lichte living, ruime slaapkamer, moderne keuken en badkamer en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Naast pluspunten als de praktische indeling en nette afwerking is de ligging perfect! Recht tegenover Fourty5High is het Eemplein gelegen met winkels, supermarkt en horeca en op loopafstand tref je de gezellige binnenstad en Station Amersfoort.
Benieuwd? Welkom bij Piet Mondriaanlaan 263!
Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.


De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Centrale hal met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, 2 personenliften en toegang tot de parkeerkelder en fietsenberging.

3e verdieping:
- Entree/Hal met de meterkast en een praktische bergkast met de opstelling van de C.V.-combiketel;
- De riante en lichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over veel lichtinval door de vele (hoge) raampartijen, toegang tot het balkon en voldoende mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek.
- Het brede en zonnige balkon is gelegen op het noordwesten en bied je een levendig uitzicht;
- De keurige keuken is voorzien van een hoekopstelling met dubbele spoelbak en diverse (Zanussi) inbouwapparatuur: afzuigkap, combioven, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser;
- De slaapkamer (12m2) is ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde;
- De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet en een wastafelmeubel.

1e verdieping:
- Gezamenlijke (centrale) binnentuin

Parkeerkelder (voorzien van 2 autoliften):
- Privé parkeerplaats

Begane grond:
- Gezamenlijke fietsenberging met 2 (eigen) plaatsen

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming/-koeling (WKO);
- Bouwjaar: 2011;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: 60m2;
- Inhoud: 199m3;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 110,62;
- Volledig geïsoleerd, o.a. aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Fourty5High wordt verwarmd via een WKO-installatie met warmtepomp. De bijverwarming gebeurd d.m.v. gezamenlijke C.V.-installaties.
- Oplevering: in overleg (voorkeur: 1 augustus 2020).