Prettige indeling & een heerlijke ligging!
Dit verrassend leuke huis is gelegen aan een autoluw pad en beschikt over een lichte living, keurige keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een royale zolder met talloze mogelijkheden, een zonnige, beschutte achtertuin én een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Op korte afstand tref je winkelcentrum Emiclaer, basisscholen, speeltuintjes, openbaar vervoervoorzieningen, de binnenstad van Amersfoort en uitvalswegen (A1/A28).
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin/parkeerplaats met 2 bergingen, betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, het toilet (met closet en fonteintje) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- De tuingerichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische bergkast, toegang tot de zonnige achtertuin en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek;
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dubbele opstelling met stenen werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een kastenwand en meet ca. 14m2;
- Slaapkamer 2 is, eveneens, gelegen aan de achterzijde en meet ca. 9m2;
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 8m2;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en hangend closet.
Zolderverdieping:
- De zolder is een open ruimte met tal van mogelijkheden. Eventueel kan hier een vierde, of zelfs een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden d.m.v. het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Thans beschikt de zolder over één dakkapel (gelegen aan de achterzijde), bergruimte achter de knieschotten, de opstelling van de C.V.-combiketel, MV-unit en de wasmachineaansluiting.

De tuin:
- De heerlijk zonnige achtertuin (diepte: ca. 11.5m) is keurig aangelegd, gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, automatisch zonnescherm, achterom en relatief veel privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989;
- Eigen grond;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, de zolderverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte: 109m2;
- Inhoud: 391m3;
- Perceel: 124m2;
- Verwarming en warm water middels de C.V.-combiketel (type: Remeha, bouwjaar: 2006);
- Oplevering: in overleg.