Keurig onderhouden & een heerlijke ligging!
Aan de Noordewierweg in Amersfoort biedt Visie Makelaardij deze keurige tussenwoning aan. Deze leuke eengezinswoning beschikt over een lichte living, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden.
Naast de leuke indeling is de ligging perfect. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkels voor de dagelijkse boodschappen, Station Amersfoort, Dierenpark Amersfoort, bos Birkhoven, sportschool of basisschool. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een kennismaking!

Via de verzorgde voortuin met betreden we de woning:
- Entree/Hal met de bergkast/meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met closet en fonteintje (2011).
- De tuingerichte doorzonliving beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- Aan de achterzijde is de open keuken (2011) gesitueerd. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde en is voorzien van een keurige hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombi, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en carrouselkast.
- De praktische bijkeuken (2012) is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en biedt, eveneens, toegang tot de achtertuin.
De begane grond beschikt over nette vloer-, plafond- en wandafwerking.

1e verdieping:
- Overloop met praktische bergkast en toegang tot de vertrekken.
- De geheel betegelde badkamer (2011) is voorzien van een verlaagd plafond met spots, douchecabine en wastafel(meubel).
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over 2 bergkasten.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een bergkast en trap naar de speelse en multifunctionele vide. In 2016 hebben de huidige eigenaren de bergzolder verbouwd tot deze aantrekkelijke extra ruimte met dakraam. Eveneens is hier bergruimte achter de knieschotten en de stookruimte met de opstelling van de C.V.-Combiketel.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.

De tuin:
- De zonnige en riante achtertuin (ca. 16,5m diep!) is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een gazon, terras, achterom en stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951
- Eigen grond
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (uitgezonderd de originele beglazing in de voordeur).
- Woonoppervlakte: 86m2
- Inhoud: 375m3
- Perceel: 175m2
- Verwarming en warm water middels de C.V.-Combiketel (type: Vaillant, bouwjaar: 2017).
- Oplevering: in overleg.