Verrassend veel ruimte & sfeervolle indeling!
Aan de Nabuccostraat biedt Visie Makelaardij deze keurige 2-onder-1-kapwoning aan, met parkeerplaatsen én functionele garage. Dit aantrekkelijke familiehuis van maar liefst 155m2 beschikt over gezellige living, (open) woonkeuken, 6 slaapkamers, keurige badkamer en een zonnige achtertuin met veranda. Nabuccostraat 6 is gelegen in een rustig en kindvriendelijk (autoluw) hofje en op korte afstand van de historische binnenstad, winkelcentrum Euterpeplein, verschillende (basis)scholen, sportverenigingen, natuurgebied de Schammer en uitvalswegen (A1/A28).
Benieuwd?
Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de verzorgde voortuin met (eigen) parkeergelegenheid en toegang tot de garage betreden we de woning.
De indeling is al volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, bergkast en het toilet met hangend closet en fonteintje.
- Aan de voorzijde is de living gesitueerd, voorzien van een gezellig zitgedeelte, sfeervolle houtkachel, lamelparket (eiken), bergkast en (open) trapopgang naar de 1e verdieping.
- De keuken met tegelvloer incl. vloerverwarming is gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot de achtertuin (o.a. openslaande deuren) en een fraaie keukenopstelling met spoeleiland en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende plek voor een royale eethoek.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1, met kastenwand, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3, met wastafel, is eveneens gelegen aan de achterzijde.
- De verzorgde en neutrale badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, hangend closet, wastafelmeubel en designradiator.
Zolderverdieping:
- Voorzolder met bergruimte, voorzien van de C.V.-Combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting.
- Slaapkamer 4, met dakkapel, bergruimte en wastafel, is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 5, met dakkapel en bergruimte, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 6, met dakkapel en bergruimte, is gelegen aan de achterzijde.
Tuin:
- De beschutte en zonnige achtertuin is verzorgd en goed ingedeeld met verschillende zitjes, sfeervolle veranda met kachel, achterom en toegang tot de garage. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of grote tuintafel én plek voor bijvoorbeeld een trampoline, schommel of moestuintje.
- De multifunctionele garage beschikt over een kanteldeur, deur naar de achtertuin en meet 7.60x3.20.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 155m2 (excl. garage van 22m2).
- Inhoud: 585m3
- Perceel: 278m2
- In 2006 is de woning zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel.
- Volledig geïsoleerd, o.a. vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
- Houten en (grotendeels) kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Remeha)
- Oplevering: circa oktober 2018.