Unieke benedenwoning met zonnige achtertuin van maar liefst 80m2!
Aan de Mozartweg in Amersfoort - Randenbroek biedt Visie Makelaardij dit verzorgde 3-kamerHOEKappartement aan. Deze sfeervolle benedenwoning is onderdeel van een appartementencomplex met een actieve VvE en beschikt over een royale living, keurige keuken, moderne badkamer, 2 (slaap)kamers en een zonnige achtertuin. Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging uitstekend!
Op korte afstand bevindt zich de gezellige en levendige binnenstad van Amersfoort, winkels aan het Euterpeplein, park Randenbroek en openbaar vervoervoorzieningen. De uitvalswegen (A28/A1) liggen op slechts enkele minuten afstand.
Benieuwd? Welkom bij de Mozartweg 51A in Amersfoort.

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast digitaal mee door misschien wel je toekomstige (t)huis:

Via het portiek, met bellentableau, de brievenbussen en meterkasten betreed je de woning.
De indeling is als volgt:

- Entree/Hal met separaat toilet en bergkast, voorzien van de C.V.-Combiketel.
- De royale en sfeervolle living is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een gezellig en aangenaam zitgedeelte, een leuk en levendig uitzicht, voldoende plek voor een eethoek, en toegang tot de 2e slaapkamer annex eetkamer. De vele raampartijen en de prettige hoekligging zorgen voor bijzonder veel lichtinval.
- De (gesloten) keuken, met toegang tot de achtertuin en badkamer, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een keurige hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot de achtertuin.
- De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting.
- De riante en zonnige achtertuin (ca. 8.50x9.50) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een heerlijk terras, gazon en een achterom.

Tot slot heeft het appartement een (eigen) berging (ca. 3.76x1.83).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963
- Eigen grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: ca. € 161,90
- Verwarming middels de C.V.-combiketel (bouwjaar: 2002, type: Nefit)
- Houten kozijnen (schilderwerk 2016) met deels dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 69m2
- Inhoud: 230m3
- Oplevering: 1 mei 2018.