Je voelt je hier direct thuis als je binnenstapt in dit riante 3-laagse hoekappartement met keurige uitstraling. Geen "standaard" huis, maar een speels ingedeelde woning met een goede afwerking en aan alles is gedacht, zoals; heel veel raampartijen, keuken met allerlei inbouwapparatuur, een bijzonder riante en lichte living, keurige badkamer, 2 ruime (slaap)kamers, een heerlijk zonnig dakterras met uitzicht en last but not least een eigen parkeerplaats en ruime berging. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ of sportschool. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1. Benieuwd?

Welkom bij Meerval 39!

Voordat je ons belt voor een bezichtiging, geven we je alvast enkele highlights:
1) Gelegen in de bijzondere & groene wijk de Stadstuin.
2) 1 Privé parkeerplaats en een praktische (eigen) berging.
3) Gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping, veel raampartijen en lichtinval.
4) Riante living met keuken incl. allerlei apparatuur.
5) Moderne badkamer.
6) 2 ruime (slaap)kamers.
7) Keurige vloer- en wandafwerking
8) Actieve Vereniging van Eigenaren.
9) 3 minuutjes met de auto vanaf de A1.
10) Voldoende redenen om een kijkje te nemen?

Het appartement heeft 1 eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Overigens is de parkeerkelder met behulp van een afstandsbediening te openen. Tevens bevindt zich hier de (ruime) eigen berging.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Entree/Hal met de meterkast, praktische bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met fonteintje.
- Slaapkamer 1 (ca. 11m2) is voorzien van een Frans balkon.
- De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, radiator en de wasmachine/drogeraansluiting.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de living en de trapopgang naar de 2e verdieping.
- De bijzonder riante en lichte living (ca. 25m2) met leuk en levendig uitzicht is gelegen aan de voorzijde en vanwege de grote hoeveelheid raampartijen komt deze ruimte royaal over. Via de living heeft u toegang tot de keuken.
- De (open) keuken in hoekopstelling met carrouselkast beschikt over diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, kookplaat en afzuigkap.

2e verdieping:
- Overloop met toegang tot het dakterras en 2e toilet met hangend closet en fonteintje.
- Slaapkamer 2 (ca. 17m2) met eveneens toegang tot het dakterras.
- Heerlijk dakterras (zuiden) met voldoende plek voor een leuk loungeset en/of tuintafel.

Souterrain:
- 1 privé parkeerplaats, eventueel kan een tweede parkeerplaats worden gehuurd.
- Berging (ca. 7m2).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 92m2
- Inhoud: ca. 310m3
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: ca. €71.50
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, schilderwerk buitenzijde 2017
- Verwarming en water middels de stadsverwarming
- Oplevering: in overleg.