XXL-appartement in de Stadstuin!
Aan de Meerval in Nieuwland biedt Visie Makelaardij deze fraaie maisonnettewoning aan, met eigen parkeerplaats. Meerval 134 is een bijzonder royaal opgezet appartement en beschikt over een riante en lichte living, luxe keuken, schitterende badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijk zonneterras. Naast pluspunten als onderhoud en indeling is de ligging perfect. Dit schitterende 5-kamerappartement is gelegen in de ‘’Stadstuin’’ en op korte afstand van diverse scholen, naschoolse opvang en kinderspeelplaatsen. Ook het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, sportfaciliteiten, aansluitingen op OV en uitvalswegen (A1) zijn gemakkelijk te bereiken.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast en het toilet, voorzien van hangend closet en fonteintje.
- Aan de achterzijde is de bijzonder royale living gelegen, voorzien van voldoende mogelijkheden voor een riante zit- en eethoek, een schuifpui, veel raampartijen en daardoor maximaal lichtinval, praktische bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
- De luxe keuken is voorzien van een keurige hoekopstelling (2015) met een werkblad van composiet, koelkast, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron.
- Het zonneterras aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over directe toegang tot het park.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
1e verdieping:
- Overloop met praktische inpandige berging, voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting en MV-Unit.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 4 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- De luxe en geheel betegelde badkamer (2014) is voorzien van een douchecabine, ligbad, hangend closet, wastafelmeubel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Het volledige appartement is voorzien van keurige laminaatvloeren en strakke wand-/plafondafwerking.
Souterrain:
- Berging
- Parkeergarage (afgesloten) met parkeerplaats

Bijzonderheden:
- Meerval 134 is onderdeel van de Stadstuin, deze bijzondere wijk heeft een ruimtelijk karakter met een glooiende, parkachtige omgeving met bomen, struiken en waterpartijen. Veel groen dus met volop speelgelegenheid voor kinderen. Alle bewoners kunnen van dit collectief groen gebruik maken. Tussen de gemeente en bewoners/eigenaren zijn afspraken gemaakt over het gebruik, onderhoud en beheer van het groen en de speelvoorzieningen. Zo is het onderhoud, bij de bouw, afgekocht voor 50 jaar en wordt dit beheerd door Stichting Stadstuin. Vraag de makelaar om meer info.
- Bouwjaar: 2001
- Eigen grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €55,--.
- Verwarming en warm water via de stadsverwarming.
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen (schilderwerk: 2018) met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: ca. 125m2
- Inhoud: ca. 372m3
- Oplevering: 1 september 2019 (voorkeur).