Aan de Lijzijde in Kattenbroek biedt Visie Makelaardij u deze keurig onderhouden 2-laagse eengezinswoning aan. Deze eindwoning is gelegen in een kindvriendelijk en autovrij hofje en beschikt over een heerlijke zonnige voortuin, riante living, keurige keuken en badkamer, 3 slaapkamers en inpandige berging. De huidige eigenaren hebben de woning slim verbouwd en de living met keuken op de begane grond gepositioneerd. Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. Het autovrije hofje beschikt over allerlei speelvoorzieningen. Verder zijn scholen, winkelcentrum ‘’Emiclaer’’ en Park Schothorst gelegen op korte afstand. Met de auto bent u overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28. Benieuwd? Plan een bezichtiging met Visie Makelaardij.

LET OP! De vraagprijs van €200.000,- k.k. is een vanaf prijs!

Voordat u ons belt om een kijkje te komen nemen, geven we alvast een voorproefje:
via de zonnige voortuin (ca. 5.14 x 5.67) gelegen op het zuiden betreedt u de woning.
Begane grond:
- Inpandige berging
- Entree/Hal met de meterkast.
- De living is gelegen aan de achterzijde en verrassend riant te noemen. U treft hier de trapopgang naar de 1e verdieping, het geheel betegelde toilet (2016) met hangend closet en fonteintje en een praktische bergkast. Door het prachtige formaat van maar liefst 35m2 heeft u voldoende mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde met een rechte opstelling, voorzien van een inductiekookplaat (2014), afzuigkap (2010), combi-magnetron (2013) en vaatwasser (2013).
1e verdieping:
- Overloop met bergkast voorzien van de C.V.-Combiketel en MV-unit.
- Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- De grotendeels betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel, hangend toilet en radiator.
- De wasruimte/kantoor is gelegen aan de voorzijde en beschikt over de aansluitingen van de wasmachine/droger en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 95m2
- Inhoud: 353m3
- Perceel: 121m2
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Intergas, 2010)
- Oplevering: in overleg.