Wauw! Wauw! Wauw!
Wat een prachtig verbouwd appartement is dit! Houd je van ruimte, licht en een hoog afwerkingsniveau, dan ben je op de Liendertseweg 45B aan het juiste adres! Dit fraaie hoekappartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een heerlijk riante living (voorheen 2 kamers), keurige keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en een zonnig balkon. Enkele jaren geleden is dit TURNKEY 3-kamerappartement smaakvol gerenoveerd waaronder alle wanden, vloeren, deuren inclusief hang- en sluitwerk, keuken, badkamer, alle (elektra en CV) installaties. Naast pluspunten als indeling en afwerking is de ligging perfect. Op fietstafstand tref je de gezellige binnenstad van Amersfoort, openbaar vervoervoorzieningen, winkels en uitvalswegen.
Benieuwd? Plan dan een bezichtiging bij Visie Makelaardij voor dit trendy 3 (voorheen 4)-kamerappartement.

De indeling is als volgt:
Begane grond
- Portiek met de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de bergingen.
2e verdieping
- Entree/Hal met de meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken.
- De verrassend ruime living (doorzon) was oorspronkelijk 2 kamers en biedt u momenteel voldoende ruime voor een heerlijk ruime zit- en eethoek. Door de gunstige hoekligging beschikt het appartement over extra lichtinval doormiddel van het zijraam. Aan de achterzijde is er toegang tot het zonnige balkon, deze is gelegen op het zuidoosten.
- De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een (rechte) keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine (handig weggewerkt in een voormalige kast) en toegang tot het balkon en de badkamer.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
- Slaapkamer 1 (ca. 11m2) is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 (ca. 8m2) is gelegen aan de voorzijde.
Begane grond:
- Berging (ca. 4.70x3.76)
- Goed onderhouden gemeenschappelijke tuin rondom het appartementencomplex, aangelegd in 2013.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 71m2
- Inhoud: ca. 235m3
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €139,03,-
- Houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en water middels de Cv-Combiketel (HR, Bosch, 2008)
- Oplevering: in overleg.