OOG IN OOG MET DE TIJD
Oog in oog met de Onze Lieve Vrouwetoren. Als je opstaat van de bank en door het zijraam kijkt, weet je precies hoe laat het is. Vlakbij het centrum, veel (heel veel!) ruimte en vanuit ieder raam een prachtig uitzicht op delen van de keistad.
TURNKEY & VEEL M2!
In een kleinschalig appartementencomplex aan de Liendertseweg in Kruiskamp biedt Visie Makelaardij deze maisonnettewoning aan. Liendertseweg 35C is een keurig onderhouden hoekappartement met 2 verdiepingen en beschikt over een sfeervolle en lichte living, luxe keuken, schitterende badkamer, 3 a 4 slaapkamers en een zonnig balkon.
Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. Op fietstafstand tref je de gezellige binnenstad van Amersfoort, openbaar vervoervoorzieningen, winkels en uitvalswegen.
Benieuwd!? Welkom bij de Liendertseweg 35C in Amersfoort - Kruiskamp.
De indeling is als volgt:
Begane grond
- Portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
- Berging
3e verdieping
- Entree/Hal met de trapopgang naar de 4e verdieping en het toilet met closet en fonteintje.
- Aan de voorzijde is de sfeervolle living gelegen, door de hoekligging is er een zijraam aanwezig met uitzicht over de stad Amersfoort en de Onze Lieve Vrouwetoren. Er zijn voldoende mogelijkheden voor zowel een ruime zit- als eethoek.
- De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een toegang tot het balkon, praktische bijkeuken/berging met de wasmachine-/drogeraansluiting en een keurige keukenopstelling (2014), voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combioven.
- Op de 3e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
- Het brede balkon biedt een levendig uitzicht en een perfecte zonligging op het zuidoosten. De bergkast beschikt over de C.V.-Combiketel.
4e verdieping
- Overloop
- Praktische werkkamer/logeerkamer met dakraam, bergruimte en toegang tot de badkamer en master bedroom.
- De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en een walk-in-closet met dakraam.
- De schitterende en complete badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een ligbad, douchecabine, meubel met een dubbele wastafel, radiator en dakkapel.
Bijzonderheden
- Het gehele appartement beschikt keurige laminaatvloeren en afgewerkte wanden/plafonds.
- Bouwjaar: 1963
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 102m2
- Inhoud: ca. 320m3
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €125,78.
- Tuin rondom het appartementencomplex, aangelegd in 2013.
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Spouwmuurisolatie (zijgevel, 2010)
- Verwarming en water middels de C.V.-Combiketel (Vaillant, 2018).
- Oplevering: in overleg.
