Keurig onderhouden & uitstekende locatie!
Boven het winkelcentrum “Emiclaer” in de wijk Kattenbroek biedt Visie Makelaardij dit keurige 3-kamerappartement aan.
Met recht geldt voor dit appartement: bezichtigen, kopen, meubels plaatsen en wonen!
Laan naar Emiclaer 55 beschikt over een sfeervolle living, verzorgde keuken en badkamer, 2 praktische slaapkamers en een fijn balkon. Naast pluspunten als onderhoud en indeling is de ligging perfect. Voor winkels en horeca hoef je alleen maar de deur uit te lopen en daarnaast zijn het openbaar vervoer, park Schothorst en uitvalswegen (A1/A28) binnen enkele minuten te bereiken.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging!
Via het portiek met de brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis, betreden we de woning op de 2e verdieping en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met het (geheel betegelde) toilet met hangend closet en praktische berging met opstelling van de C.V.-combiketel, MV-unit en wasmachine/drogeraansluiting;
- De lichte living is gelegen aan de straatzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en een heerlijk balkon (gelegen op het oosten) met levendig uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor maximale lichtinval;
- De (halfopen) keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat;
- Slaapkamer 1 meet ca. 12m2;
- Slaapkamer 2 meet ca. 7m2 en is voorzien van een praktische bergkast;
- De keurige badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator.
Het gehele appartement is voorzien van een strakke plafond-, wand- en vloerafwerking.
Begane grond:
- Eigen berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991;
- Eigen grond;
- Veel (gratis) parkeergelegenheid rondom;
- Woonoppervlakte: 72m2;
- Inhoud: 220m3;
- Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage: € 194,83;
- Binnen enkele weken worden de huidige laminaatvloeren en plinten in de living, keuken en hal vervangen voor (Quickstep) laminaatvloeren in vrijwel dezelfde kleur;
- De kunststof kozijnen in de living zijn vernieuwd in 2017 en voorzien van dubbele, zonwerende beglazing en elektrische screens;
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het gehele appartement is voorzien van Bruynzeel-horren;
- Verwarming en water via de C.V.-Combiketel (type: Bosch, bouwjaar: 2015);
- Oplevering: in overleg (voorkeur: 13 januari 2020).
