Aan de Kraanvogelstraat in Liendert biedt Visie Makelaardij u deze uitgebouwde 2-laagse eengezinswoning aan. Deze leuke tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, een praktische badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van winkels, sportschool of basisschool. Met de fiets bent u overigens binnen enkele minuten in de binnenstad en met de auto op de A1/A28. Kortom een leuke gezinswoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voordat u ons belt om een kijkje te komen nemen, geven we alvast een voorproefje:
via de voortuin (ca. 5.00 x 6.00) betreedt u de woning.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal (uitgebouwd aan de voorzijde) met de trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast en toilet met closet en fonteintje.
- De doorzon woonkamer (uitgebouwd aan de achterzijde) is verrassend ruim te noemen, heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte en voldoende plek voor een flinke eethoek, speelse lambrisering, convectorput, openhaard en toegang tot de achtertuin. De raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval.
- De keuken is gelegen aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin, de wasmachineaansluiting en een hoekopstelling (2009) met koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrouselkast.
1e verdieping:
- Overloop met vlizotrap naar bergvliering.
- Slaapkamer 1 met kastenwand en balkon is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 met wastafel is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.
Zolder:
- De bergvlierging beschikt over de C.V-Combiketel. Middels het plaatsen van een vaste trap en een nokverhoging/dakkapel is hier een volwaardige 4e slaapkamer te creëren.
Tuin:
- De heerlijke en diepe achtertuin (ca. 59m2) met terras, achterom en stenen berging is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 88m2
- Inhoud: 265m3
- Perceel: 150m2
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (1990)
- Oplevering: in overleg.
-
Is uw interesse gewekt? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.