LET OP: FACEBOOK LIVE BEZICHTIGING OP DINSDAG 14 APRIL OM 11:30 UUR!

Wauw!
Wat een prachtig verbouwd appartement is dit! Houd je van ruimte, licht en een hoog afwerkingsniveau, dan ben je op de Kortenaerstraat 6 A aan het juiste adres! Dit fraaie 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een heerlijk riante living (voorheen 2 kamers), luxe keuken, praktische badkamer, 2 ruime slaapkamers en 2 balkons. Naast pluspunten als indeling en afwerking is de ligging perfect. Op fietstafstand tref je de gezellige binnenstad van Amersfoort, openbaar vervoervoorzieningen, winkels en uitvalswegen.
Benieuwd? Plan dan een bezichtiging bij Visie Makelaardij voor dit trendy 3 (voorheen 5)-kamerappartement.

Via het portiek met het bellentableau, de brievenbussen en het trappenhuis, betreden we de woning op de 1e verdieping en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast en het toilet (met hangend closet en fonteintje);
- De ruime living is gelegen aan de achterzijde en voorzien van voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, een praktische inbouwkast en toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten) met vrij uitzicht over een vijver en groen. De living is door de huidige eigenaren in 2017 uitgebreid, door de (voormalig) 3e slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. Deze ruimte is thans in gebruik als eetkamer en beschikt eveneens over toegang tot het balkon;
- De prachtige en luxe keuken (2019) is een absolute eyecatcher. De moderne, dubbele opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: (downdraft) afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een wijnklimaatkast;
- Via de keuken is de badkamer toegankelijk. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en een designradiator.
- Aan de voorzijde is het 2e balkon gelegen (noordoosten);
- Slaapkamer 1 meet ca. 17m2 (en bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers);
- Slaapkamer 2 meet ca. 12m2, beschikt over een wastafel, wasmachineaansluiting en een inpandige berging met de opstelling van de C.V.-combiketel.
Het appartement is grotendeels voorzien van keurige laminaatvloeren (2017).

Begane grond:
- Eigen berging (12m).


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Eigen grond;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 186,12;
- Kunststof en houten kozijnen (schilderwerk buitenzijde: 2019) en grotendeels dubbele beglazing;
- Verwarming via de C.V-combiketel (bouwjaar: 2006, type: Bosch);
- Woonoppervlakte: 80m2;
- Inhoud: 264m3;
- Oplevering: in overleg (voorkeur: begin augustus).