Uitstekend onderhouden hoekwoning op unieke plek!
Aan de Kopervlinder in Zielhorst biedt Visie Makelaardij deze verzorgde hoekwoning aan. Kopervlinder 26 is gelegen op een prachtig perceeloppervlak (174m2!) en beschikt over een royale en uitgebouwde living, luxe keuken, keurig sanitair, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. Naast pluspunten als het plekje, het perceel, de uitstekende staat van onderhoud en praktische indeling is de ligging perfect. De ligging is uitermate kindvriendelijk met een plantsoen direct naast de woning, veel speeltuintjes in de directe omgeving, verschillende (basis)scholen, winkelcentrum ‘Emiclaer’, de gezellige binnenstad van Amersfoort op fietsafstand, NS-Station Schothorst en de uitvalswegen (A1/A28) binnen handbereik.
Benieuwd!? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast (2009), trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met hangend closet en fonteintje.
- Aan de achterzijde is de verrassend royale en uitgebouwde (2004) living gesitueerd, voorzien van openslaande deuren, extra lichtinval door de dakramen en het zijraam, convectorput, Robijn houten vloerdelen, praktische bergkast en voldoende mogelijkheden voor zowel een ruime zit- als eethoek.
- De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een fraaie U-opstelling (2009) met gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- De keurige en geheel betegelde badkamer (2007) is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend closet, wastafel en een designradiator.
Zolderverdieping:
- Voorzolder met de C.V.-Combiketel (2018), wasmachine-/drogeraansluiting en bergruimte.
- Slaapkamer 4, met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en afwerking (2014) en bergruimte, is gelegen aan de achterzijde.
Tuin:
- De riante en zonnige achtertuin is absoluut uniek, zelden is de ligging zo vrij en inkijk beperkt. Er is een heerlijk terras aanwezig met een elektrisch zonnescherm, achterom via de zijtuin, verzorgd gazon en 2 praktische bergingen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 174m2
- Woonoppervlakte: 118m2
- Inhoud: ca. 410m3
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen (schilderwerk 2016) met dubbele beglazing.
- Verwarming en water middels C.V-Combiketel (2018).
- Oplevering: 1 februari 2019 (voorkeur).
