DEZE WONING IS VERKOCHT! Nu al?!
Benieuwd hoe dat kan? Informeer bij de makelaar!

Ontbijten met op de achtergrond het gekwek van jonge eendjes, lunchen langs de gracht met voorbij varende bootjes en ’s avonds in alle rust dineren op een zonnig balkon. Welkom aan de Kolhornkade 20! Een unieke maisonnettewoning langs één van de kades van de hippe wijk Vathorst. Hier komen de charmes van de binnenstad en de rust en ruimte van een woonwijk perfect samen. Het appartement biedt 89 m2 aan woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond vind je de woonkeuken en een compacte hal. De eerste verdieping biedt een lichte living, twee slaapkamers, een badkamer en toilet. Ook beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Via een gezamenlijke entree heb je toegang tot de woning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Op de begane grond kom je binnen in een compacte hal, die je direct brengt in de keuken.

Koken en ontspannen
De keuken is een echte woonkeuken. De keuken die geplaatst is met de bouw, is door huidige bewoners in een nieuw, eigentijds jasje gestoken en beschikt over alle ingrediënten om hier lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, oven (2018) en vaatwasser (2021). Naast de keuken is ruimte voor een eethoek om uitgebreid te tafelen.

Eenmaal boven valt je oog direct op de visgraatvloer. Misschien wel de eyecatcher van het appartement. Deze houten parketvloer is speciaal ontworpen voor deze woning en geeft in combinatie met de hoge ramen, donkere kozijnen en open ruimtes dat stadse ‘loft’ gevoel. Een knusse plek om na een lange werkdag van je serie te genieten of juist een gezellige zithoek voor wekelijkse borrelavonden met vrienden. Deze living biedt ontelbare mogelijkheden!

Slapen en verfrissen
Wanneer je ’s ochtends opstaat en vanuit je slaapkamer de hal in loopt, word je begroet door het zonlicht, wat de living binnenvalt. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde en achterzijde van het appartement en is met aangrenzend balkon de ideale master bedroom. Voordat je na een drukke dag je bed in stapt, drink je hier nog een glaasje wijn terwijl je geniet van de laatste zonnestralen. Aan de rechterzijde van het appartement vind je een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote inloopkast en kan ook goed als bijvoorbeeld werkkamer, opbergruimte of kleedkamer gebruikt worden.

Tussen beide slaapkamers is de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met wastafel. Kortom, alle gemakken om te verfrissen. Daarnaast is deze badkamer door de jaren heen goed onderhouden en is daardoor nog in perfecte staat.

Buitenleven
De Kolhornkade 20 beschikt over een eigen berging met volop bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, een scooter of motor. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De ingang van deze berging is bereikbaar via de gezamenlijke entree maar is ook via de parkeerplaats toegankelijk. Zo wandel je met zware boodschappen via de berging zo je keuken in! Jouw privé parkeerplaats grenst aan de berging, waardoor je zelfs als het regent droog kunt uitstappen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte 89 m2
- Energielabel: A
- Unieke houten vloer!
- Schilderwerk 2022
- MV box vervangen 2022
- Privé parkeerplek
- Eigen berging
- Actieve VvE
* Maandelijkse kosten Poortwoningen € 71,77
* Jaarlijkse kosten Binnenterrein € 150,-
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: 1 december)

Deze woning is verkocht via 033-appartement.nl. Wil je weten hoe dit werkt? Informeer dan bij de makelaar.