VERKOCHT! OPEN HUIS GAAT NIET DOOR!

Heel veel ruimte!
Aan de Klifsberg in Amersfoort - Vathorst biedt Visie Makelaardij deze royale familiewoning aan. Deze robuuste brugwoning beschikt over een royale living, gezellige woonkeuken, praktische inpandige berging, 4 slaapkamers met badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin.
Op korte afstand vind je het winkelcentrum van Vathorst, verschillende basis- en middelbare scholen, station Amersfoort Vathorst, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Zo hoef je nooit ver weg voor de dagelijkse benodigdheden. Het station biedt verschillende verbindingen qua openbaar vervoer en met de auto ben je via de A1 en A28 snel verbonden met plaatsen in de omgeving.

Bezichtigen!? Welkom bij de Klifsberg 12 in Vathorst!

Via de voortuin met (eigen) parkeergelegenheid en loopbrug betreden we de woning.
De indeling is als volgt:
Woonlaag 1:
- Entree
- Praktische inpandige berging met de meterkast en de wasmachine-/drogeraansluiting.
- Hal met toilet, voorzien van closet en fonteintje.
- Aan de achterzijde is de royale woonkeuken gesitueerd, voorzien van een bordestrap naar woonlaag 2, vloerverwarming en een keurige keukenopstelling met kookeiland en kastenwand incl. inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap). In de woonkeuken is voldoende plek voor een royale eethoek.
Woonlaag 2:
- Entree/Hal (via de loopbrug)
- De verrassend riante living is maar liefst 42m2 en beschikt over een keurige laminaatvloer, speelse vide met veel raampartijen, (open) trapopgang naar de 3e woonlaag en voldoende plek voor verschillende zitjes.
Woonlaag 3:
- Overloop met toilet en trapopgang naar woonlaag 4.
- Slaapkamer 1, met rolluik, is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2, met rolluik, is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en een radiator.
Woonlaag 4:
- Overloop met praktische bergkast, voorzien van de C.V.-Combiketel, WTW-installatie en zonneboiler.
- Slaapkamer 4, met airco, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot het zonnige dakterras.
Tuin:
- De zonnige achtertuin meet maar liefst 14.07x5.94 en beschikt over een heerlijk terras met zonnescherm, houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 190m2
- Woonoppervlakte: 180m2 (incl. inpandige berging van 18m2)
- Inhoud: ca. 620m3
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en water via de C.V.-Combiketel (Vaillant, 2015) en zonneboiler.
- Oplevering: in overleg (kan spoedig!).