Een in-stap-klare hoekwoning die goed is onderhouden!

Welkom bij de verrassend ruime woning op de Kiekberg 23 in Amersfoort. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in het zeer gewilde Vathorst. Alle voorzieningen zijn dichtbij! Denk aan winkelcentrum Vathorst, verschillende scholen, sportverenigingen en supermarkten op loopafstand. Ook fiets je in 10 minuten naar het treinstation van Vathorst en rijd je binnen een zeer korte tijd de uitvalswegen A1/A28 op.

Voordat je ons belt voor een bezichtiging, geven wij je alvast enkele highlights:
1. Heerlijk verzorgd en ruim 9,5 meter diepe achtertuin;
2. Gelegen in een rustig hofje;
3. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
4. Gezellige hoogglans (woon)keuken met inbouwapparatuur;
5. 4 ruime slaapkamers;
6. Moderne badkamer met ligbad;
7. In 2018 zijn alle deuren inclusief hang en sluitwerk vervangen en zijn op de 1e verdieping alle muren gestuct en de vloeren vervangen;
8. 8 zonnepanelen (2018) (in 2020 een opbrengst van 2,24 MWh);
9. Schilderwerk in 2020 gedaan;
10. Voldoende redenen om een kijkje te nemen?

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op!

Koken en wonen
De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een hoekvormige opstelling welke is voorzien van een donker werkblad, witte hoogglans kasten en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde, is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.

Slapen en baden
Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers aan de voorzijde en een ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad douchecombinatie, wastafel met meubel, handdoekradiator en een 2e toilet. De C.V.-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden zich in de kast op de overloop. Op de 2e verdieping is er in de opbouw nog een 4e master bedroom met elektrisch rolluik. Op de overloop is er een inloopkast gesitueerd.

Buitenleven
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is gezellig aangelegd met een gazon, borders en een terras. Hier heb je lekker de ruimte om buiten te zitten. De houten schuur heeft plaats voor meerdere fietsen. Er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002;
- Elektrische zonnescherm aan de achtergevel;
- Gehele woning voorzien van keurige wandafwerking en vloerdelen;
- Verwarming en warm water via de C.V. Combiketel (type: ATAG, bouwjaar: 2018);
- Oplevering: in overleg.