Verscholen tussen het groen & speels/ruim ingedeeld!
In Amersfoort-Zuid direct naast het bos-/wandelgebied ‘’Nimmerdor’’ staat een keurig onderhouden appartementencomplex met privé parkeerterrein en gezamenlijke binnentuin. In dit kleinschalige complex biedt Visie Makelaardij je dit verrassend lichte & sfeervolle 3-kamerappartement aan. Naast de groene/rustige ligging en praktische indeling is de ligging perfect! Binnen 5 minuten rij je op de snelweg A28/A1. Ook voor het gebruik van openbaar vervoer woon je erg gunstig. Pak je liever de fiets? Binnen enkele fietsminuten ben je in het centrum van Amersfoort.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging.

Via het portiek, met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis, betreden we het appartement op de 2e verdieping.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, toilet met closet en fonteintje, garderobenis en toegang tot de vertrekken;
- De lichte living bevindt zich aan de achterzijde van het appartementencomplex en beschikt over voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, een praktische inbouwkast en een balkon (zuidoosten) met groen uitzicht;
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wasmachineaansluiting, de opstelling van de C.V.-combiketel en een rechte keukenopstelling met apothekerskasten en diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en separate oven;
- Slaapkamer 1 (ca. 14m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast en wastafel (2018);
- Slaapkamer 2 (ca. 8m2) is gelegen aan de achterzijde en, eveneens, voorzien van een praktische inbouwkast;
- De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche.

Onderbouw:
- Eigen berging (ca. 3.81m x 2.57m);
- Gezamenlijke berging;
- Gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden
- Beeldbepalend pand;
- Bouwjaar: 1956;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 64m2;
- Inhoud: ca. 207m3;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 115,-;
- De woning beschikt over karakteristieke, originele paneeldeuren;
- Originele kozijnen met enkele beglazing, afgezien van de keuken met kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels de C.V.-combiketel (type: Avanta, bouwjaar: 2010);
- Oplevering: in overleg (kan spoedig!).