Op één van de allermooiste plekjes in het Leusderkwartier biedt Visie Makelaardij deze helft van een dubbel woonhuis aan. De Kamerlingh Onnesstraat is bekend om zijn rustige en vrije ligging nabij bosgebied Nimmerdor en Den Treek, op korte afstand van de winkels aan de Leusderweg, op fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A28 en A1).
De Kamerlingh Onnesstraat 8 is gebouwd in 1953 en beschikt over een perceel van 357m2 met parkeergelegenheid en een rustige ligging aan zowel de voor- als achterzijde. Intern beschikt de woning over royale L-vormige woonkamer, keuken met eetkamer, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een zolderverdieping met talloze uitbreidingsmogelijkheden.
Benieuwd? Welkom bij de Kamerlingh Onnesstraat 8 in Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond
- Entree/Hal met garderobe nis, toilet, meterkast, toegang tot de kelder (hoogte: 1.85M) en trapopgang naar de 1e verdieping.
- Aan de voorzijde is de L-vormige living gesitueerd, voorzien van een serre met toegang tot de voortuin, veel raampartijen en lichtinval, aansluiting voor een gashaard, bergkast en toegang tot de achterkamer. In de living zijn diverse mogelijkheden voor een ruime en sfeervolle zithoek.
- Aan de achterzijde is de achterkamer/eetkamer gesitueerd met bergkasten en toegang tot de keuken.
- De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Direct achter de keuken is de bijkeuken gelegen met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
- Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, bergkast en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1 met bergkasten is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 met openslaande deuren naar het balkon en wastafel is (eveneens) gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 3 met bergkast en wastafel is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 4 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en radiator.
Zolderverdieping (toegang via vlizotrap)
- Voorzolder met de C.V.-Combiketel en spoelbak.
- Zolderruimte met bergkasten en dakraam.
Tuin:
- Aan de voorzijde beschikt de woning over een riante voortuin met veel privacy, parkeergelegenheid, een overdekte zij-entree en toegang tot de achtertuin.
- Aan de achterzijde is (er) een carport, houten berging, stenen berging, gazon en terras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1953
- Intern dient de woning grotendeels gemoderniseerd te worden.
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 357m2
- Woonoppervlakte: ca. 124m2
- Inhoud: ca. 530m3
- Houten kozijnen met dubbele/enkele beglazing
- Spouwmuurisolatie (1985)
- Verwarming en water via de C.V.-Combiketel (Intergas, 2011)
- Oplevering: flexibel, eventueel direct(!)