Licht & ruimte!
Aan de Iepstraat in Amersfoort (Soesterkwartier) biedt Visie Makelaardij je deze royale eengezinswoning aan. Dit leuke familiehuis beschikt over een ruime woonkamer, keurige keuken en badkamer, 3 slaapkamers, zolder met mogelijkheden en een heerlijke voor- en achtertuin.
Naast de leuke indeling is de ligging perfect. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkels voor de dagelijkse boodschappen, Station Amersfoort, Dierenpark Amersfoort, bos Birkhoven, sportschool of basisschool. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging!
Via de verzorgde voortuin (ca. 5 meter diep) met buitenkraan betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet (met hangend closet) en kelderkast.
- De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen, een verlaagd plafond met inbouwspots, openslaande deuren naar de achtertuin en voldoende mogelijkheden voor zowel een gezellige en ruime zit- als eethoek.
- Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met toegang tot de achtertuin, bergkast en een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, de wasmachine-/drogeraansluiting en een designradiator.
1e verdieping:
- Overloop met speelse vide en toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een bergkast.
- Slaapkamer 2 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde en beschikt een bergkast.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt (eveneens) over een bergkast.
- Kamer 4 is gelegen aan de voorzijde, hier is de trap naar de zolderverdieping gesitueerd.
Bergzolder:
- De royale zolder is voorzien van twee dakramen en de C.V.-combiketel (2016). Deze verdieping heeft talloze mogelijkheden om één of meerdere kamers te realiseren.
Tuin:
- De verzorgde achtertuin meet ca. (12x7,25) en beschikt over een terras, 2 overkappingen, stenen berging, buitenkraan en een achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1949;
- Eigen grond;
- Houten kozijnen (schilderwerk: 2018 en 2020) met grotendeels dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: ca. 123m2;
- Inhoud: ca. 465m3;
- Perceel: 200m2;
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-combiketel (Type: Intergas HR, bouwjaar: 2016).
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: eind januari 2021).
