100% woonplezier aan het Hoornplantsoen 52 in Amersfoort Vathorst!
Je voelt je hier direct thuis als je binnenstapt in deze moderne twee-laagse hoekwoning, gelegen aan een rustige straat en het plantsoen. Graag zetten we de highlights voor je op een rijtje: een lichte living, keurige keuken en badkamer, 3 slaapkamers en last but not least een zonnige achtertuin mèt carport.
Het huis is in 2005 gebouwd, dus goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien die je van een moderne woning mag verwachten.
Niet alleen de indeling, maar ook de ligging is perfect! Op korte afstand tref je een fijn winkelcentrum, een treinstation, sportcentra, medische voorzieningen en scholen. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A28 en A1).
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Entree/Hal met de meterkast, toilet met closet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping;
- De lichte en tuingerichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, praktische bergkast en een schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin;
- De keurige keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, oven, vaatwasser en inductiekookplaat;
De begane grond beschikt over keurige laminaatvloeren.
1e verdieping:
- Overloop met een inpandige berging, voorzien van de MV-unit en wasmachine-/drogeraansluiting;
- Slaapkamer 1 meet ca. 13m2 en is gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 Franse balkons;
- Slaapkamer 2 meet ca. 9m2 en is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 meet ca. 8m2 en is, eveneens, gelegen aan de achterzijde;
- De keurige badkamer is voorzien van een douchehoek met luxe douchepaneel (met o.a. een regendouche), wastafelmeubel en closet;

De tuin:
- De fraai aangelegde achtertuin (ca. 9m diep) is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een terras, carport (2018), houten berging (v.v. elektra), zonnescherm, buitenkraan en achterom. De parkeerplaats/carport is bereikbaar via het mandeling binnenterrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De ramen aan de voorzijde op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- Woonoppervlakte: 91m2;
- Inhoud: 323m3;
- Perceel: 111m2;
- Bijdrage VvE mandelig binnenterrein: € 35,- per kwartaal;
- Verwarming en warm water geschieden middels de stadsverwarming;
- Oplevering: in overleg (voorkeur einde november 2019).