Charmant, vrijstaand woonhuis op uniek perceel!

Aan de Hogeweg in Amersfoort biedt Visie Makelaardij deze absolute droomwoning aan, gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 1020m2! Aan de rand van de Amersfoortse binnenstad staat deze charmante vrijstaande woning, met talloze mogelijkheden. Hogeweg 90 beschikt over een sfeervolle living, praktische keuken, 4 slaapkamers, praktische badkamer, 2 garages/bergingen en 2x een oprit (voorzijde: Hogeweg en achterzijde: Magelhaenstraat).
Een heerlijke balans van het stadse leven en een rustige, vrije en groene achterzijde. De Hogeweg is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een fraaie entree van de stad Amersfoort. De gezellige binnenstad met een compleet winkelaanbod en diverse restaurants zijn op loopafstand. Het zwembad Amerena, uitvalswegen (A1/A28 naar Amsterdam/Utrecht), openbaar vervoervoorzieningen en scholen zijn ook allen op enkele minuten afstand te bereiken.
Benieuwd!? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met fraaie glas-in-loodramen en stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping.
- De royale en sfeervolle living beschikt over een visgraatparketvloer, karakteristieke erker aan de voorzijde, schouw met houtkachel, uitgebouwde en multifunctionele serrekamer en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime zit- als eethoek.
- De (grotendeels) afgesloten keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met kelderkast.
- Tussenhal met toegang tot de achtertuin, separaat toilet en toegang tot de garage.
- Garage 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over dubbele deuren naar oprit 1 (voorzijde), wasmachineaansluiting, opstelling van de C.V.-Combiketel, trapopgang naar de bergzolder en toegang tot garage 2 en zijtuin.
- Garage 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een aangebouwde carport en toegang tot oprit 2 (achterzijde).

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2, met openslaande deuren, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3, met bergruimte, is gelegen aan de achterzijde.
- De eenvoudige badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
- De bijzonder leuke en multifunctionele zolderverdieping, met open nok, beschikt over een speelse inbouwkast en verschillende dakramen.

Tuin:
- De absolute eyecatcher van de woning is de unieke en privacyvolle tuin, fantastische totale (kavel)oppervlakte van maar liefst 1020m2(!), fraaie bomen, beplanting en gazon. Zowel aan de voorzijde (Hogeweg) als aan de achterzijde (Magelhaenstraat) is er een oprit (met parkeergelegenheid voor verschillende auto’s) en toegang tot de 2 garages.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: omstreeks 1910
- Woonoppervlakte: 127m2, exclusief overige inpandige ruimte: 78m2
- Inhoud: 758m3
- Perceel: 1020m2
- Oplevering: in overleg.