Heel veel ruimte & mogelijkheden op één van de leukste plekjes in Nieuwland.
Het Zwarte Paard 16 beschikt over 3 prettige woonlagen met een gezellige en lichte living, (open) keuken, 3 (5 mogelijk!) slaapkamers, praktische badkamer, 2e verdieping met talloze mogelijkheden en een heerlijke achtertuin. Deze verrassende familiewoning is gelegen in een kindvriendelijke (autovrije) straat en op korte afstand van scholen en diverse speelvoorzieningen. Ook het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, sportfaciliteiten, aansluitingen op OV en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (met closet en fonteintje).
- De living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een gezellige zithoek, toegang tot de achtertuin en voldoende mogelijkheden voor een ruime eethoek. De vele raampartijen zorgen voor het lichtinval.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.

1e verdieping:
- Overloop met praktische bergkast (incl. C.V.-Combiketel en MV-Unit) en de trapopgang naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
- De 2e verdieping is een open ruimte met tal van mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld extra slaapkamers realiseren, de ramen (aan zowel de voor- als achterzijde) zorgen hierbij voor voldoende daglicht. Tevens is hier de opstelling van de wasmachine-/drogeraansluiting en bieden de openslaande deuren toegang tot het dak. Met enkele aanpassingen is het mogelijk hier een dakterras te realiseren.

Tuin:
- De heerlijke en royale achtertuin is maar liefst 13 meter diep en beschikt over een ruim terras, berging en een achterom. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, tuintafel én bijvoorbeeld een trampoline.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996, opbouw 2001.
- Eigen grond.
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: 111m2
- Inhoud: 370m3
- Perceel: 141m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-Combiketel (Bosch, 2006)
- Oplevering: in overleg (kan spoedig!)