Verhuisdozen uitpakken en genieten!
Zoek jij iets om direct te betreden zonder nog je kluskoffer te hoeven openen? Dat kan in deze kant en klare hoekwoning op één van de leukste plekjes in Amersfoort Nieuwland.
Je start dan in een eengezinswoning met alles erop en eraan. Wat denk je van:
- Een riante (uitgebouwde) living van maar liefst 35m2.
- Luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur uit 2015.
- 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer.
- Zonnige achtertuin met sfeervolle veranda.
Naast de keurige staat van onderhoud en de praktische indeling is de ligging perfect. Het Zwarte Paard 1 is gelegen in een kindvriendelijke (autovrije) straat en op korte afstand van scholen en diverse speelvoorzieningen. Ook het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, sportfaciliteiten, aansluitingen op OV en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.
Is dit wat jij zoekt!? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak om deze verzorgde hoekwoning te bekijken!

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast online mee door misschien wel je toekomstige (t)huis.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met closet en fonteintje.
- De tuingerichte en riante (uitgebouwde) living is gelegen aan de achterzijde en heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte, houtkachel (2015), voldoende mogelijkheden voor een ruime eethoek, een praktische bergkast en een schuifpui naar de achtertuin. De schuifpui en ramen zorgen voor bijzonder veel lichtinval.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een luxe hoekopstelling (2015) met koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en inbouwkoffiezetapparaat. Naast deze fraaie L-vormige opstelling is er een gezellig en praktisch kookeiland met de inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een leuk uitzicht over het grasveld en de speeltuin.
1e verdieping:
- Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping en praktische bergkast.
- Slaapkamer 1 (ca. 13m2) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (ca. 12m2) is gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, meubel met dubbele wastafel, closet en designradiator.
2e verdieping:
- Overloop met was-/stookruimte, voorzien van de aansluitingen.
- Slaapkamer 3 (ca. 11m2) is gelegen aan de voorzijde.
Tuin:
- De zonnige achtertuin (ca. 13.30x5.18) is één van de eyecatchers van dit huis en beschikt over een heerlijk terras, elektrisch zonnescherm, sfeervolle veranda (2016), houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996, uitbouw: 2006
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd en voorzien van houten (schilderwerk deels 2016) en kunststof (2016) kozijnen met dubbele beglazing
- Dakbedekking (2e verdieping) is in 2014 vervangen
- Woonoppervlakte: 116m2
- Inhoud: 405m3
- Perceel: 160m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2005).
- Oplevering: in overleg.