Dit is niet zomaar een huis!

Dit is een nieuw thuis, het huis waar je jaren met veel plezier kunt wonen.
Want wie zal zich nu niet direct thuis gaan voelen in dit riante HERENHUIS uit 1995?
De ligging op de hoek en de prachtige lichtinval geven dit huis een vriendelijk en uitnodigend karakter. Ruimte zul je niet snel te kort komen, want de ruim 200m2 woonoppervlakte is gelegen op een prachtig perceel van 248m2.
Deze robuuste hoekwoning is voorzien van een royale living, praktische afgesloten keuken, 2 badkamers en 6 slaapkamers. Naast de verrassende ruimte is de ligging perfect! Op loopafstand tref je winkelcentrum ‘’De Nieuwe Hof’’, scholen en speelvoorzieningen. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

We laten je de woning het liefst zien tijdens een uitgebreide bezichtiging, maar we geven je hierbij alvast een voorproefje:

- Voortuin/parkeerplaats
Via de bordestrap betreed je de woning.
Begane grond:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met closet en fonteintje.
- De royale living (ca. 44m2) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een gezellig en aangenaam zitgedeelte, openslaande deuren naar de achtertuin en voldoende mogelijkheden voor een grote eethoek aan de voorzijde.
- De gesloten keuken (ca. 10m2) is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een hoekopstelling met koel/vriescombinatie, apothekerskast, magnetron, kookplaat, afzuigkap, carrouselkast en vaatwasser.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en separaat toilet met closet en fonteintje.
- Slaapkamer 1 (ca. 17m2) en 2 (ca. 18m2) zijn gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 (ca. 14m2) is gelegen aan de voorzijde.
- De 1e badkamer (ca. 11m2) is deels betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en radiator.
2e verdieping:
- Overloop met was-/stookruimte en vlizotrap naar de bergvliering.
- Slaapkamer 4 (ca. 15m2) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 5 (ca. 12m2) met dakkapel is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 6 (ca. 10m2) met dakkapel is gelegen aan de voorzijde.
- De 2e badkamer (ca. 6m2) met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, hangend toilet en radiator.
Bergvliering:
- Ruime en praktische bergvliering met dakraam.

Tuin:
- De zonnige en verzorgde achtertuin (ca. 14.00x7.10) is gelegen op het zuidoosten en verdeeld over 2 niveaus met o.a. 2 terrassen, gazon, berging en achterom.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs van €350.000,- k.k. is een vanaf prijs.
- Bouwjaar: 1995
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 200m2
- Inhoud: ca. 706m3
- Perceeloppervlakte: 248m2
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en water door middel van de Cv-Combiketel (Agpo, 1995)
- Oplevering: in overleg.