Instapklaar & op een fantastische locatie!

Aan Het Halve Maantje 7 in Nieuwland biedt Visie Makelaardij deze ruime eengezinswoning aan (waarvan de dakbedekking vernieuwd is in 2020)! De woning beschikt over een zonnige achtertuin (maar liefst ca. 14 m diep), royale living, nette keuken, prachtige badkamer (vernieuwd in 2020) en 3 ruime slaapkamers. Ook de plek is ideaal. Rustige en autoluwe straat in de fijne en kindvriendelijke woonwijk ‘’Nieuwland’’ met de voorzieningen binnen handbereik. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkelcentrum ‘’De Nieuwe Hof’’, sportschool of basisschool. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging!
Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, inbouwkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (met fonteintje).
- Aan de achterzijde is de royale living gesitueerd, voorzien van verschillende raampartijen en veel lichtinval, praktische bergkast, toegang tot de achtertuin en diverse mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde (vernieuwd in 2016) en beschikt over een hoekopstelling met een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Daarnaast is de keuken goed verlicht door de spotjes.

1e verdieping:
- Overloop met was-/stookruimte (incl. wasmachine-/drogeraansluiting, C.V.-Combiketel en MV-unit), bergruimte (boven de trap) en toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde;
- De prachtige en grotendeels betegelde badkamer (vernieuwd in 2020) is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangend closet, design radiator en een praktische kast. In het verlaagde plafond zijn spotjes aangebracht.

Tuin:
- De zonnige én diepe achtertuin (ca. 14 m x 5 m) is gelegen op het westen en beschikt over een terras met zonnescherm, gazon, overkapping, houten berging en een achterom. Aansluitend is er een leuk speelveldje voor de kinderen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: 86 m2;
- Inhoud: 281 m3;
- Perceeloppervlakte: 135 m2;
- De woning is volledig voorzien van keurige laminaatvloeren;
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en water middels C.V-Combiketel (Intergas, 2006);
- MV-Unit is vernieuwd in 2020;
- Oplevering: medio december 2021.