Heerlijk wonen met fenomenaal uitzicht!
Op één van de allermooiste plekjes in Amersfoort staat dit statige appartementencomplex ‘’De Zeven Provinciën’’. Met gepaste trots biedt Visie Makelaardij u dit keurig onderhouden appartement met privé parkeerplaats aan. Welkom bij de Grote Koppel 22 in Amersfoort!
Dit unieke 2-kamerappartement, met uitzicht over de Eemhaven en het Eemplein, is gelegen in het Gildenkwartier en beschikt over een royale L-vormige living met luxe keukenopstelling, moderne en complete badkamer, één ruime en praktische slaapkamer (2e slaapkamer is optioneel) en een riante zonnige loggia. Naast het uitstekende onderhoud en de prettige indeling is de ligging perfect. Op loopafstand treft u de gezellige en historische binnenstad, de Koppelpoort, winkels en restaurants op het Eemplein, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
- Portiek met de brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.
1e verdieping
- Entree/Hal met de meterkast, videofoon, bergkast, inpandige berging met de wasmachine/drogeraansluiting, C.V.-Combiketel, MV-Unit en een separaat toilet met hangend closet en fonteintje.
- De royale L-vormige living is gelegen op de hoek van het appartementencomplex en beschikt over talloze raampartijen, veel lichtinval, schuifpui en deur naar de loggia, een gezellig en aangenaam zitgedeelte en voldoende ruimte voor bijv. een ruime eethoek.
- De (open) keuken is voorzien van een luxe U-opstelling met een granieten werkblad, koelkast met vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat en een afzuigkap.
- De loggia is één van eyecatchers van het appartement en beschikt over een schitterend uitzicht, uitstekende zonligging (zuiden) en is geheel afsluitbaar met fraaie glazen panelen.
- Het appartement heeft 1 slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en meet circa 13m2.
- De moderne en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en radiator.
Het appartement is geheel voorzien van een (doorgelegde) tegelvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.
Souterrain
- Parkeerplaats, in de afgesloten parkeergarage
- Berging

Bijzonderheden:
- De huidige eigenaar heeft de 2e slaapkamer toegevoegd bij de living, indien gewenst is een 2e slaapkamer te realiseren.
- Bouwjaar: 2004
- Eigen grond.
- Gemeenschappelijk binnenterrein
- Woonoppervlakte: ca. 92m2.
- Inhoud: ca. 255m3.
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage: ca. €117,-
- Volledig geïsoleerd, o.a. hardhouten kozijnen (schilderwerk: 2016) met dubbele beglazing (HR++) en (volledig) elektrische zonnewering.
- Verwarming en water via de C.V.-Combiketel (Agpo HR, 2004)
- Oplevering: in overleg.