Unieke kans!
Keurig stadsappartement mét parkeerplaats op perfecte locatie!
In de gezellige binnenstad van Amersfoort biedt Visie makelaardij deze comfortabele stadswoning aan. Deze twee-laagse maisonnette is van alle gemakken voorzien: een heerlijke lichte living met een zonnig en royaal dakterras, keurige keuken, luxe badkamer, 2 ruime slaapkamers, privé parkeerplaats in de parkeergarage èn een eigen berging.
Naast het keurige onderhoud en de praktische indeling is de ligging perfect. Op loopafstand tref je verschillende culturele voorzieningen, openbaar vervoervoorzieningen, de Langestraat met de winkels en het Lieve Vrouweplein, de Groenmarkt, de Appelmarkt en de Hof met tal van gezellige terrassen.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via het portiek met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift, betreden we de woning op de 2e verdieping.
De indeling is als volgt:
De woonverdieping/2e verdieping:
- Entree/Hal met het toilet (2013) voorzien van een hangend closet en fonteintje;
- De heerlijk lichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het dakterras en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek;
- Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van kunstgras, plantenbakken en ruimte voor een gezellige zithoek. Het terras maakt deel uit van de gemeenschappelijke binnenplaats;
- De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopstelling met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en een separate koel/vriescombinatie.
De slaapverdieping/1e verdieping:
- Overloop met praktische walk-in-closet en berging met de wasmachineaansluiting;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde (de koele noordkant) en voorzien van een vaste kast;
- Slaapkamer 2 is, eveneens, gelegen aan de voorzijde;
- De luxe en prachtige badkamer (2013) is voorzien van een ligbad met regendouche, op maat gemaakt houten wastafelmeubel met granieten spoelbak, inbouwspots en vloerverwarming.

Parkeergarage:
- Eigen parkeerplaats.
Begane grond:
- Eigen berging.

Bijzonderheden:
- De binnenstad van Amersfoort is een van rijkswege beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar: 1995;
- Het appartement beschikt over strak afgewerkte (stucwerk) wanden en plafonds (2013), houten vloer (Zwarte Kabbes) op de woonverdieping en tapijt op de slaapverdieping;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 79m2;
- Inhoud: ca. 255m3;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage: ca. € 90,64
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en water via de C.V.-Combiketel (huur, type: Remeha, bijdrage per maand:
€ 34,-). De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Oplevering: in overleg.