Karakter aan de buitenzijde en sfeervol aan de binnenzijde!
In het rijksmonument ‘Juliana van Stolbergkazerne’ bieden wij een prachtig én uniek herenhuis aan. Het complex heeft een eclectische bouwstijl met een indrukwekkende uitstraling. Hier binnenlopen is gegarandeerd verliefd worden. Welkom bij de Graaf Willemlaan 152 in Amersfoort-Zuid.

Geen van deze stadswoningen is hetzelfde. De woning beschikt over een lichte en ruime living met openslaande deuren naar de groene achtertuin, keurige keuken, 3 slaapkamers, studeer/- hobbykamer en een zonnige voortuin. Daarnaast is de locatie ideaal. Achter de woning is het kazerneterrein met ruimte voor spelende kinderen, 15 minuten lopen naar de historische binnenstad, de Leusderweg om de hoek met diverse winkels, Landgoed Den Treek voor een sportieve wandeling en de uitvalswegen zijn ook dichtbij.

Wij nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Koken en wonen
Bij binnenkomst vallen de hoge plafonds en de grote raampartijen direct op. De stijlvolle living biedt voldoende ruimte voor zowel een ruime zit- als eethoek. Via de openslaande deuren kom je in de groene achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een dubbele opstelling met al de benodigde inbouwapparatuur. Waaronder een granieten werkblad met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

Slapen en baden
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben hoge plafonds wat voor een ruimtelijk effect zorgt. De eerste slaapkamer beschikt over een fraaie ingebouwde boekenkast. Er is zelfs een trap aanwezig voor het boek op de bovenste plank.

De badkamer heeft een heerlijke inloopregendouche. Er is ook een dubbele wastafel, designradiator en een hangend toilet.

Op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers. De master bedroom heeft de sfeervolle balken in het zicht en prettige dakramen voor veel lichtinval. Op de 4e (slaap/studeer) kamer is de C.V.-Combiketel opstelling, wasmachine aansluiting en de MV-unit.

Buitenleven
De zonnige voortuin beschikt over een stenen berging en is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van veel groen. Op een hete zomerdag kun je hier perfect de koelte opzoeken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar kazerne: 1889, realisatie woningen: 1984;
- Deels geïsoleerd, (Energielabel C), o.a. dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water via de C.V.- Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2009);
- Parkeren met parkeervergunning, jaarlijkse bijdrage: €83,40;
- Oplevering: in overleg.

Persoonlijke note van verkoper:
“Het huis past echt als een warme jas. En voor stadse begrippen is er heel veel rust. Naast de prachtige woning is de locatie ook perfect. Je woont midden in Amersfoort. Alles is dichtbij: het bos van Landgoed Den Treek, winkelgebied Leusderweg op steenworp afstand, binnenstad op 5 minuten fietsen en je bent zo bij het NS-Centraal of op de snelwegen A1/A28. En de geschiedenis achter de woning vinden wij leuk, er zit echt een verhaal achter. Zo was de Juliana van Stolbergkazerne bijvoorbeeld bestemd voor geneeskundige troepen en het gedeelte van de keuken en de hal is de gang geweest. Er zijn dikke kazerne muren, dat geeft een robuust gevoel. En ook de muren zijn hoog met veel ramen, wat een lekker ruimtelijke indruk maakt. Kortom, een hele fijne woning met een goede energie!”