Een sfeervolle woning op dé perfecte locatie!

Aan de Gerrit van Stellingwerfstraat in Amersfoort bieden wij aan: deze hele leuke eindwoning, mét een achtertuin van maar liefst 18 meter lang! Gerrit van Stellingwerfstraat 44 is opgebouwd waardoor je op de 2e verdieping nog verschillende mogelijkheden hebt. Verder beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, praktische keuken én sanitair, 3 (4 is mogelijk) slaapkamers en een ruime schuur. Naast pluspunten als indeling en staat van onderhoud is de ligging ideaal! Op loopafstand tref je NS Station Amersfoort Centraal met snelle verbindingen naar Amsterdam/Utrecht, het Eemplein, de historische binnenstad, winkels, diverse scholen en uitvalswegen A1/A28. Enthousiast? Kom kijken!

Begane grond

Bij binnenkomst vallen de sfeervolle details gelijk op! Een houten vloer, paneeldeuren, open haard, hoge ramen en inbouwspots. Aan de voorkant kun je heerlijk tafelen en aan de achterkant zit je knus bij de open haard. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Er is gebruik gemaakt van de ‘pan techniek’ waardoor je tijdens het koken alles goed kunt zien in de pannen. Verder is er een afzuigkap, een oven en ruimte voor het plaatsen van een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine /droger en een toilet (hangend closet en fonteintje).

1e verdieping

- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de vertrekken.
- Er bevinden zich 2 slaapkamers op de 1e verdieping. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Slaapkamer 2 geeft ook toegang tot de stookruimte.
- In de badkamer kun jij zingen in de spotlights. In het verlaagde plafond zitten namelijk spotjes. De badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, hangend closet, wastafel en een designradiator.

2e verdieping

- Aan de achterzijde is er een royale voorzolder met 2 dakramen. Deze multifunctionele voorzolder kan gebruikt worden als bibliotheek/ werkplek of om een 4e slaapkamer (eventueel met 2e badkamer) te realiseren.
- Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met dakkapel.

Tuin

De fantastische tuin is gelegen op het zonnige westen, meet maar liefst 18 meter lang en is voorzien van een heerlijk terras, gezellig gazon, beplanting, achterom en een royale schuur (van ca. 11 m2 én met bergvliering). Hier zie jij jezelf toch zitten?

Bijzonderheden

- Bouwperiode: 1900, dakopbouw: 2006;
- Deels geïsoleerd, o.a. dubbel glas, gevels en de opbouw:
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Vaillant HR Solide bouwjaar: 2008).
- Oplevering: mogelijk vanaf half juni.