Maximaal uitgebouwd & keurig onderhouden!
Aan de Gerrit van Stellingwerfstraat in Amersfoort biedt Visie Makelaardij deze royale eengezinswoning aan, mét achtertuin van maar liefst 16 meter lang! Gerrit van Stellingwerfstraat 42 is de afgelopen jaren uitgebouwd én opgebouwd en beschikt daardoor over een royale living, luxe keuken, 3 (4 is mogelijk) slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige overkapping met ruime schuur. Naast pluspunten als indeling en staat van onderhoud is de ligging perfect! Op loopafstand tref je NS-Station Amersfoort-Centraal met snelle verbindingen naar Amsterdam/Utrecht, de historische binnenstad, winkels, scholen en uitvalswegen.
Benieuwd!? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (hangend closet en fonteintje).
- Aan de voorzijde is de fraaie keuken gesitueerd, voorzien van een luxe en uitgebreide hoekopstelling (2012) met koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een apothekerskast.
- De verrassend royale living is ruim 9 meter lang en beschikt over een bergkast, aansluiting voor een houtkachel, lichtstraat en voldoende ruimte voor een XXL-eethoek en een gezellige zithoek. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken, door de vele raampartijen én lichtstraat is de living heerlijk licht!
De begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen (eiken) en strak afgewerkte wanden/plafonds met enkele inbouwspots.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1, met kastenwand, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- De 1e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en de wasmachine-/drogeraansluiting.

2e verdieping:
- Aan de achterzijde is er een royale voorzolder met 2 dakramen, bergkast, bergruimte achter de knieschotten en een lichtkoepel. Deze multifunctionele voorzolder is handig als extra werkplek of om een 4e slaapkamer te realiseren.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
- De 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een hangend closet.
De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds.

Tuin:
- De heerlijke en riante achtertuin is gelegen op het zonnige westen, meet maar liefst 16 meter lang en beschikt over een heerlijk terras, elektrische zonwering, beplanting, vijver, gezellige overkapping en ruime schuur (ca. 17m2, met bergvliering).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1910, uitbouw: 2012 en dakopbouw: 2009.
- Eigen grond
- Deels geïsoleerd, o.a. opbouw, uitbouw, slaapkamer 1e verdieping achterzijde en houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: 126m2
- Inhoud: 456m3
- Perceel: 143m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Remeha, bouwjaar: 2009)
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: 1 september 2021).