Aan de Gele Plomp 1 in Nieuwland biedt Visie Makelaardij u deze RUIME 2-laagse HOEKWONING aan. Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over een verrassend royale living, keurig onderhouden keuken en badkamer, 3 slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijk buurt, op korte afstand van winkelcentrum ‘’De Nieuwe Hof’’ en scholen. Met de auto bent u overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28. Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voordat u ons belt om een kijkje te komen nemen, geven we alvast een voorproefje:
via de voortuin betreedt u de woning.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het geheel betegelde toilet met hangend closet en fonteintje.
- De verrassend royale living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot de achtertuin, een bergkast en voldoende mogelijkheden voor een ruime en gezellige zit- en eethoek. De raampartijen aan de achterzijde zorgen samen met het zijraam voor bijzonder veel lichtinval en direct contact met de achtertuin.
- De (deels afgesloten) keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele opstelling met SMEG gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, granieten werkblad en spotjes.
1e verdieping:
- Overloop met praktische was-/stookruimte.
- Slaapkamer 1 (ca. 13m2) met kastenwand en Frans balkon is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar via slaapkamer 3. Indien gewenst is het mogelijk dat beide slaapkamers apart bereikbaar zijn, vanuit de overloop.
- Slaapkamer 2 (ca. 9m2) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 (ca. 10m2) met Frans balkon is gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator.
Tuin:
- Door de hoekligging is er een voortuin, zijtuin en achtertuin aanwezig.
- De besloten en zonnige achtertuin met ruim terras, elektrisch zonnescherm en praktische berging (ca. 2.70x2.25) is gelegen op het zuiden en extra breed door de gunstige hoekligging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 96m2
- Inhoud: 325m3
- Perceel: 148m2
- Houten kozijnen (schilderwerk 2013 en 2016) met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Intergas, 2010)
- Energiezuinig o.a. door de aanwezigheid van 7 zonnepanelen(!)
- Oplevering: in overleg.