Fenomenaal uitzicht & schitterend afwerkingsniveau!
Dit royale 3-kamerappartement is gelegen op de 16e verdieping van de bijzondere woontoren La Balise en wordt gekenmerkt door een riante indeling, uitstekende afwerking en een grandioos en vrij uitzicht over de stad Amersfoort en de omliggende dorpen en polders; de foto's spreken voor zich! Dit moderne appartement beschikt over een heerlijke lichte living, luxe keuken, fraai sanitair, 2 comfortabele slaapkamers, een inpandige berging, een tweede ruime berging in het souterrain en een privé parkeerplaats.
De ligging in de ‘Stadstuin’ is heerlijk met het winkelcentrum, verschillende voorzieningen, uitvalswegen (A1), waterpartijen en wandel-/en fietsroutes binnen handbereik.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en twee liftinstallaties.
16e verdieping (3 appartementen):
- Meterkast
- Entree/Hal met separaat toilet, met hangend closet en fonteintje.
- De verrassend royale living is gelegen op de hoek van het appartementencomplex. Deze speelse living, met maximale raampartijen en een spectaculair uitzicht over de dynamische omgeving, biedt voldoende mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek.
- De open keuken is voorzien van een luxe opstelling (2018) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron (met oven en grillfunctie), vaatwasser (met comfortlift) en een koel-/vriescombinatie.
- Aansluitend is er een praktische berging met de wasmachine-/drogeraansluiting, de C.V.-Combiketel en de WTW-installatie.
- Via de schitterende badkamer betreden we de masterbedroom. De moderne en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator.
- De masterbedroom meet ca. 17m2.
- Het appartement beschikt ook over een 2e (slaap)kamer, ook te gebruiken als kantoor, hobby-/speelkamer of study.
Het gehele appartement beschikt o.a. over een fraaie vloerafwerking (natuursteen, stoffering en laminaat) met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden/plafonds.
Souterrain:
- Berging.
Afgesloten binnenterrein:
- Parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2006.
- De woontoren beschikt over een ruim opgezet, gemeenschappelijk dakterras boven het parkeerdek.
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: ca. 119m2.
- Inhoud: ca. 410m3.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €144,95
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele (HR++) beglazing.
- Energielabel A.
- Verwarming en water middels de C.V.-Combiketel (Intergas, 2006).
- Oplevering: in overleg (voorkeur: 31 mei 2020).