Speels ingedeeld & keurig onderhouden!
Aan de Flevostraat, op loopafstand van het Eemplein, NS-Station Amersfoort-Centraal en de gezellige binnenstad, biedt Visie Makelaardij deze verrassend ruime stadswoning aan, mét royale achtertuin, berging én (eigen) parkeerplaats!
Flevostraat 16 is een moderne en 3-laagse tussenwoning met o.a. een (doorzon)living op de 1e verdieping, woonkeuken op de begane grond, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging aan de Flevostraat 16!

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree;
- Multifunctionele voorkamer (denk aan een kantoor aan huis, studeerkamer of speelkamer), met de meterkast en toegang tot de woonkeuken;
- De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over de trapopgang naar de 1e verdieping, separaat toilet (met fonteintje), bergruimte en toegang tot de achtertuin. De keurige keuken is voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur: afzuigkap, combioven, vaatwasser (2019), Amerikaanse koel/vries combinatie (los) en een inductiekookplaat;

1e verdieping:
- De riante (doorzon)living met veel raampartijen en een leuk en levendig uitzicht is voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zit- en 2e eethoek. De mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, is bijv. hier aanwezig;

2e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken, bergruimte en een wasruimte (wasmachine/drogeraansluiting);
- Slaapkamer 1 meet ca. 11 m2 en is aan de voorzijde gesitueerd;
- Slaapkamer 2 meet ca. 10 m2, is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van inbouwkasten;
- De badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche met regenkop en handdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.

Tuin:
- De heerlijke en royale achtertuin is gelegen op het noordwesten, meet ca. 12 x 4.00/4.55 en is voorzien van een 2x een terras, gazon en de mogelijkheid tot een achterom.

Bijzonderheden:
- Gas-loze woning;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Maandelijkse bijdrage VvE: €170,-;
- Eigen berging + parkeerplaats in de onderbouw;
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A), o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte: 107 m2;
- Inhoud: 372 m3;
- Alle op maat gemaakte gordijnen/lamellen blijven achter;
- De gehele woning is voorzien van keurige vloer/wand/plafonds afwerking. (Laminaat begane grond 2019);
- Oplevering: in overleg. (Medio 1 maart/ 1 april 2021).