Unieke woning!

Aan de Emminkhuizerberg in Vathorst (De Velden) bieden wij deze speelse 2-onder-1 kapwoning aan. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 291 m2! De woning is diagonaal doorsneden wat zorgt voor een unieke indeling met bijzondere kamers. Daarnaast is er een eigen oprit met vrijstaande berging, lichte living, moderne keuken, praktisch sanitair, 3 ruime slaapkamers en een royale tuin.

Naast het huis zelf, is de locatie ook perfect. Deze kindvriendelijke buurt wordt gekenmerkt door (relatief) veel groen en in Vathorst tref je een uitgebreid winkelcentrum, NS-station Amersfoort Vathorst, diverse sportvoorzieningen, medische voorzieningen, speelgelegenheden en scholen. Verder is de wijk bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1/A28.

Enthousiast? Kom kijken!

Koken en wonen

Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer direct op. Er is zowel genoeg ruimte voor een royale zit- als gezellige eethoek. Via de schuifpui kom je in de heerlijke achtertuin. Verder is er een berging waar je alle voorraad of extra spullen kwijt kunt.

De keuken is gelegen aan de voorkant. Er is hier een praktische hoekopstelling met diverse keukenapparatuur. Waaronder een inductiefornuis met dubbele oven, afzuigkap, losse vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Slapen en baden

Er bevinden zich 3 slaapkamers op de 1e verdieping. 2 aan de achterkant en 1 aan de voorkant. Er is een mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen. De slaapkamers beschikken over hoge ramen, wat voor veel licht zorgt.

In de badkamer kun jij lekker badderen, er zit namelijk een ligbad in. Verder is er ook nog een douche, toilet, dubbele wastafel en een radiator.

De wasjes draai je op de overloop in praktische bergkast.

Buitenleven

Voor optimaal tuinplezier ben je bij Emminkhuizerberg aan het juiste adres. Er is er een groot gazon en een ruim terras aanwezig. De tuin is gelegen op het noordoosten en maar liefst 23m breed, waardoor je de hele dag wel ergens van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2002;
- Perceeloppervlakte: 291 m2;
- Zonnepanelen (2019) én volledig geïsoleerd, (Energielabel A), o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels de C.V.-Combiketel (type: Daalderop, bouwjaar: 2003);
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: juli).