Unieke kans! Waar vind je zo’n ruim en keurig onderhouden familiehuis? Juist, aan het Dwarsfluitpad 6 in Zielhorst!

Deze uitgebouwde TUSSENWONING beschikt over een heerlijke lichte living, keurige keuken, fraaie badkamer, 5 ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Naast pluspunten als onderhoud en praktische indeling is de ligging uitstekend. Dwarsfluitpad 6 is gelegen aan een autoluwe straat, in een kindvriendelijke en rustige buurt en op korte afstand van scholen en diverse speelvoorzieningen. Ook de winkels, sportfaciliteiten, aansluitingen op OV en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voordat je komt kijken, geven we alvast een voorproefje:
via de voortuin betreed je de woning.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast en toilet met closet en fonteintje.
- De tuingerichte en uitgebouwde (2000) woonkamer is verrassend ruim te noemen en heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte, gashaard (2013) en toegang tot de achtertuin. De raampartijen over de volledige breedte van de woning zorgen voor bijzonder veel lichtinval en direct contact met de achtertuin.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een keurig onderhouden opstelling met koelkast (2013), gaskookplaat, afzuigkap (2016), combimagnetron en vaatwasser (2014).
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een toegang tot het dakterras.
- De fraaie en geheel betegelde badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, hangend closet en designradiator.
Zolderverdieping:
- Overloop met de wasmachine-/drogeraansluiting, vlizotrap naar de bergvliering, bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden en berging/study aan de achterzijde.
- Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel (2011), inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.
- Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel (2011), inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
- De keurig verzorgde achtertuin (ca. 10,5M x 5,10M) is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 125m2
- Inhoud: 430m3
- Perceel: 136m2
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Nefit trend line met easy thermostaat, 2017)
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Oplevering: in overleg.