Mooi hè.

Je hoeft niet naar de bouwmarkt want dit huis is direct te bewonen! Alles is netjes en neutraal afgewerkt. Zo zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt, liggen er door het gehele huis keurige laminaatvloeren, is de luxe keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur en het sanitair van de juiste kwaliteit. Intrekkingsgereed dus!

Ook de plek is ideaal. Rustige straat in de fijne en kindvriendelijke woonwijk ‘’Kattenbroek’’ met de voorzieningen binnen handbereik. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkelcentrum Emiclaer, sportschool of basisschool. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Ontspannen kun je in de verzorgde achtertuin. Deze 11 meter diepe tuin is namelijk gelegen op het zuidwesten, dus volop zon totdat deze ondergaat. Reken maar dat je hier al in het vroege voorjaar lekker buiten kunt zitten op een zonnige dag!

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast digitaal mee door misschien wel je toekomstige (t)huis:
Begane grond:
- Entree/Hal met de meterkast en het geheel betegeld toilet (2014) met closet en fonteintje.
- De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een imposante trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de achtertuin, een gezellig en aangenaam zitgedeelte en voldoende plek voor bijv. een eettafel. De deur en de raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een fraaie hoekopstelling (2014), voorzien van een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een carrouselkast.
1e verdieping:
- Overloop met lichtkoepel en bergkast met de wasmachine-/drogeraansluiting, de MV-Unit en de C.V.-Combiketel.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is, eveneens, gelegen aan de achterzijde.
- De deels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet (2014) en radiator.

Tuin:
1 woord: ruim! De voortuin is voorzien van een goed onderhouden gazon en de achtertuin heeft een heerlijk zonnige terras, zonnescherm, houten berging en achterom.
Mag deze prachtige woning deel uit maken van jouw levensgeschiedenis?

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992
- Eigen grond
- Degelijk geïsoleerd o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing, schilderwerk buitenzijde (2016 voorzijde, 2014 achterzijde)
- De dakbedekking van de woning is in 2013 vervangen
- Woonoppervlakte: 88m2
- Inhoud: 285m3
- Perceel: 179m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2011)
- Oplevering: in overleg.