Royale, vrijstaande bungalow, gelegen op een schitterend perceel!
Aan het Doornboomspark in Scherpenzeel biedt Visie Makelaardij deze royale bungalow aan, gelegen op een perceel van 714m2. Doornboomspark 37 beschikt over een sfeervolle living, praktische keuken met aaneengesloten bijkeuken en tuinkamer, slaapkamer en complete badkamer en een multifunctioneel atelier met talloze mogelijkheden. De schitterende tuin is de absolute eyecatcher, met maar liefst 585m2 aan bomen, planten, talloze bloemen en verschillende heerlijke zitjes.
Op korte afstand treft u het park van Huize Scherpenzeel, het buitengebied met fiets- en wandelpaden, winkels, horeca, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Binnen circa 10 minuten is de A12 (Utrecht-Arnhem) te bereiken en met circa 20 minuten de stad Amersfoort.

Benieuwd!? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de oprit, met parkeergelegenheid voor 2 a 3 auto’s, betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, bergkast met de C.V.-Combiketel, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken.
- Aan de voorzijde van de L-vormige bungalow is de woonkamer gesitueerd, voorzien van een gashaard, veel raampartijen met zicht op de gehele tuin en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek.
- De keuken beschikt over een dubbele opstelling met kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de aansluitende bijkeuken is er toegang tot de tuinkamer.
- Deze verrassend lichte en multifunctionele kamer beschikt over een brede schuifpui naar de tuin, praktische bergkast en toegang tot het atelier.
- Het atelier beschikt over 2 inpandige bergingen, toegang tot de oprit en biedt talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld extra slaapkamers, werk-/hobbyruimte, of inpandige garage.
- Op dit moment beschikt de woning over 1 slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin en enkele bergkasten.
- De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting.
Tuin:
- Doornboomspark 37 beschikt over maar liefst 585m2 tuin, inclusief de oprit met eigen parkeergelegenheid. De schitterende voor-, zij- en achtertuin is fraai aangelegd en met liefde onderhouden. Er zijn prachtige bomen, planten en bloemen, een vijver en poeltje, verschillende terrassen waar u zowel in de zon als schaduw kunt genieten van de fantastische ligging en privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964, tuinkamer: 1993, atelier: 2006.
- Eigen grond
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- In 2011 is de dakbedekking van de woning vernieuwd, in 2019 is het gehele dak boven de entree vernieuwd.
- Woonoppervlakte: 129m2
- Inhoud: 454m3
- Perceel: 714m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Bosch Eurostar, bouwjaar: 2001)
- Oplevering: in overleg (kan spoedig!)

Persoonlijke note, van de verkopende partij:
Bij Doornboomspark 37 vind je een hele mooie volwassen tuin. Met liefde aangelegd en onderhouden. Als je de oprit op komt ga je eerst langs de klimhortensia. En vervolgens tussen de laurier door naar de Rhododendron. Deze bestaat uit drie planten: wit, licht rose en cyclaam.
In de voortuin ligt een vijver. Hier zitten geen vissen in maar is een badderplaats voor vogels. In de tuin bloeit bijna altijd wel wat. Een genot om zeker ook van uit de woonkamer van te genieten.
Langs het huis lopend kom je in de zij/achtertuin. Hier bevindt zich een poeltje/vijver waar het water bubbelt. Naast het poeltje is een terrasje waar je bij bijv. hitte prima kunt verpozen.
Doorlopend naar het terras bij de serre kun je genieten van de rozen. Deze bloeiden vorig jaar tot in december.
Het terras achter is heerlijk. Onder het zonnescherm of niet, heerlijk zitten daar. Zo rustig. Genieten van alle merels, vinken, winterkoninkjes, boomklevers, roodborst, spechten, lijsters etc. ! En dan niet te vergeten de eekhoorns en zo af en toe een konijn wat de tuin doorkruist naar het weiland.
In de tijd dat onze moeder nog leefde werden er bijna wekelijks bloemstukken gemaakt met bloemen uit de tuin. Wijzelf ga de tuin ook missen als pluk terrein voor mijn bloemstukken.
De locatie Doornboomspark 37 is een heerlijk vrij gelegen stek met heel veel privacy. Onze ouders hebben hier met veel genoegen gewoond.
Wij zien de locatie als een heerlijke plek waar iets heel moois van gemaakt kan worden.
Onze vader had mooie ideeën hierover, maar zei wel: "Dat is voor de volgende bewoners"