Als je dit huis komt bezoeken ben je vast 1-2-3 VERKOCHT! Want waar vind je zo’n keurig en verrassend praktisch familiehuis? Juist, aan De Vergulde Wagen 84 in Nieuwland!

Deze keurig onderhouden TUSSENWONING is direct zonder grote verbouwingen te betrekken. Heerlijk, want zo kun je direct genieten van je nieuwe thuis en de fijne en rustige woonomgeving. Het huis is gelegen in een kinderrijke buurt met een speeltuintje schuin aan de overkant. Zeer centraal gelegen in Nieuwland ben je in no-time in onder andere de binnenstad, winkelcentrum De Nieuwe Hof, sportschool of basisschool. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens zo op de A1 en A28. De woning beschikt over een heerlijk ruime living, keurige keuken en badkamer, 3/4 slaapkamers en een riante achtertuin. Benieuwd?
Welkom bij De Vergulde Wagen 84 in Amersfoort!

Voordat je komt kijken, geven we alvast een voorproefje.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
- De tuingerichte living is ruim van opzet en beschikt over een gezellig en aangenaam zitgedeelte met toegang tot de achtertuin en voldoende plek voor een flinke eettafel. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- De (open) keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keurige opstelling, met een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een praktische bergkast.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en een radiator.
Zolderverdieping:
- De zolder is een open ruimte met tal van mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld een ruime slaapkamer realiseren, middels een toekomstige dakkapel. Thans zorgt het raam aan de voorzijde voor voldoende daglicht. Tevens is er de CV-combiketel, MV-Unit en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Tuin:
- De diepe en zonnige achtertuin (aangelegd in 2017, ca. 12.00 x 5.21, gelegen op het oosten) met berging, overkapping en achterom is keurig aangelegd en heeft een fijn formaat. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, tuintafel én bijvoorbeeld een schommel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Eigen grond
- Degelijk geïsoleerd o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 103m2
- Inhoud: 365m3
- Perceel: 138m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2012)
- Oplevering: in overleg.