Hier binnenlopen is gegarandeerd verliefd worden. Want waar vind je zo’n in-stap-klaar, keurig onderhouden en verrassend praktisch familiehuis? Aan De Vergulde Wagen 82 in Nieuwland!

We zetten de pluspunten alvast voor je op een rijtje. Een fijne achtertuin met sfeervolle overkapping, moderne keuken, gezellige woonkamer, praktische badkamer, 4 slaapkamers en parkeergelegenheid recht voor de deur. Daarnaast is de locatie ook heerlijk. Het huis is gelegen in een kinderrijke buurt met een speeltuintje schuin aan de overkant. In de directe omgeving zijn er allerlei voorzieningen: binnen een paar minutenlopen bevindt zich het winkelcentrum, verschillende scholen, meerdere speeltuintjes, kinderopvang en bushaltes. In no-time ben je in de binnenstad. Tot slot ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

Enthousiast? Kom vrijblijvend kijken!

Wonen en koken
Ruime en lichte woonkamer. Er ligt een mooie eikenhouten vloer (lamel parket) en de wanden zijn strak afgewerkt. Via de achterdeur kom je direct in de tuin. Er zijn brede raampartijen wat zorgt voor veel licht. En genoeg ruimte voor al jouw gewenste meubels.
De keuken, gelegen aan de voorzijde, heeft een hoekopstelling met een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser (2019), koelkast en een vriezer. Tot slot is er een diepe trapkast voor extra voorraad.

Slapen en baden
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De praktische badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend toilet en een radiator.
Op de zolderverdieping is er nog een 4e slaapkamer met een grote dakkapel. Op de ruime overloop is er een kastenwand (met een uitschuif bureau om te werken/studeren) en de was-/droogmachine aansluiting.

Buitenleven
De diepe achtertuin is maar liefst 12m diep en is ca. 5 jaar geleden opnieuw aangelegd, in 2020 is de ruime schuur met overkapping geplaatst. Daarnaast is er een achterom en genoeg ruimte voor een buiten eetgedeelte. Zie jij jezelf hier al genieten met vrienden en/of familie?

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995;
- Volledig geïsoleerd, o.a. dubbele beglazing, houten kozijnen (schilderwerk: variërend van 2016-2021) en Energielabel A;
- Verwarming en warm water via de C.V. Combiketel (type: Nefit, bouwjaar: 2011);
- Meterkast vernieuwd: 2020;
- Dakbedekking dakkapel vernieuwd: januari 2021;
- Oplevering: 31 december 2021/ 3 januari 2022.