Als je dit huis komt bezoeken ben je vast 1-2-3 VERKOCHT! Want waar vind je zo’n keurig en verrassend praktisch familiehuis? Juist, aan De Vergulde Wagen 76 in Nieuwland!

Deze keurig onderhouden TUSSENWONING is direct zonder grote verbouwingen te betrekken. Heerlijk, want zo kun je direct genieten van je nieuwe thuis en de fijne en rustige woonomgeving. Het huis is gelegen in een kinderrijke buurt en zonder directe buren aan de voorzijde. Zeer centraal gelegen in Nieuwland ben je in no-time in onder andere de binnenstad, winkelcentrum De Nieuwe Hof, sportschool of basisschool. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens zo op de A1 en A28. De woning beschikt over een heerlijk ruime living, keurige keuken en badkamer, 3/4 slaapkamers en een riante achtertuin. Benieuwd?
Welkom bij De Vergulde Wagen 76 in Amersfoort!

Voordat je komt kijken, geven we alvast een voorproefje.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
- De tuingerichte living is ruim van opzet en beschikt over een gezellig en aangenaam zitgedeelte met toegang tot de achtertuin. De deuren en raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- De (open) keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van voldoende plek voor een flinke eettafel en een keurige hoekopstelling, voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, spotjes en praktische bergkast.
1e verdieping:
- Overloop met bergkast en trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde, de 4e kamer is een doorloopkamer en ideaal als extra slaapkamer, speelkamer of kantoorkamer.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Zolderverdieping:
- Voorzolder/overloop met de wasmachine-/drogeraansluiting, de C.V.-Combiketel en de MV-Unit.
- De 1e (grootste) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
- De diepe en zonnige achtertuin (ca. 12.06 x 5.28, gelegen op het oosten) met berging en achterom is keurig betegeld en heeft een fijn formaat. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, tuintafel én bijvoorbeeld een schommel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Eigen grond
- Degelijk geïsoleerd o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 110m2
- Inhoud: 295m3
- Perceel: 138m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2017)
- Oplevering: in overleg.