Let op! Bij het zien van dit appartement ben je direct verkocht.

Een modern, energiezuinig driekamerappartement op een toplocatie bij de binnenstad. Dat is De Schutspatroon 5. Met een woonoppervlakte van maar liefst 76 m2 vind je hier een lichte living, open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer en een inpandig balkon. Ook beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Dit alles is ook met de lift te bereiken.

Naast ruimte vind je ook de rust aan De Schutspatroon 5. Het appartement is gelegen aan een groen park en voor een wandeling of boodschap is de Eemhaven en het Eemplein om de hoek. Voor de gezelligheid van de historische binnenstad van Amersfoort hoef je niet ver te gaan. Via de Koppelpoort wandel je binnen enkele minuten naar de winkels of naar het terras. Ook het station is te voet te bereiken. De auto heb je hier eigenlijk niet nodig. Moet je toch snel Amersfoort uit? Ook dat is geen probleem. Je rijdt vrijwel direct, vanaf jouw eigen parkeerplaats, op de uitvalswegen richting A1/A28; richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle.

Via een ruim entree kom je binnen in het appartement. Hier vind je direct een praktische wasruimte met veel kastruimte en de stookruimte met het C.V.-ketel (HR) en het energiezuinige ventilatiesysteem (warmteterugwinning). Dit systeem zorgt voor een prettig en gezond binnenklimaat.

Koken en ontspannen
De woonkamer met open keuken vind je aan de voorzijde van het appartement. De keuken (Siematic) is compact, maar beschikt over alles wat nodig om de lekkerste maaltijden te bereiden. Denk hierbij aan een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken met de aansluiting, voor eventueel de wasmachine. Het is goed mogelijk deze bijkeuken bij de keuken te betrekken. Hierdoor creëer je de ruimte voor bijvoorbeeld een hoekkeuken of een keuken met kookeiland. Om samen gezellig te tafelen is er naast de keuken plek voor een gezellig eethoek. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek, waar je na een lange werkdag kunt ontspannen. De grote raampartijen bieden een groen uitzicht over het park. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het inpandig balkon. Gelegen op het zuidwesten zit je hier van ’s middags tot ’s avonds heerlijk in de zon. Op zomerse dagen kun je hier lekker buiten eten of gezellig met vrienden borrelen.

Slapen en verfrissen
Naast de woonkamer vind je de 1e slaapkamer. Deze grote slaapkamer is de ideale masterbedroom. De kamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en praktisch gelegen naast de badkamer. Wanneer je geen 2 slaapkamers nodig hebt, kun je deze slaapkamer ook aan de woonkamer toevoegen of als werkkamer inrichten. De 2e slaapkamer vind je naast de voordeur van het appartement. Deze kamer kan als slaapkamer, maar ook als bijvoorbeeld werkkamer gebruikt worden. Tegenover deze kamer vind je het toilet, met daarnaast de badkamer. De badkamer is geheel betegeld, tijdloos afgewerkt en voorzien van een ligbad, een wastafel en een (2e) toilet. Het ligbad is speciaal ontworpen om er ook goed in te kunnen douchen.

Opbergen en parkeren
De Schutspatroon 5 beschikt over een eigen inpandige berging (5,5 m2). Hier vind je stopcontacten waardoor het mogelijk is hier een vriezer te plaatsen of om de elektrische fietsen op te laden. Het binnenterrein, vanwaar je toegang hebt tot het appartement, biedt ook rechtstreeks toegang naar de parkeergarage, waar je een eigen parkeerplek vindt. Dankzij de doorrijhoogte kan ook een bus of (bus)camper binnen geparkeerd worden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002
- Voorzien van een lift
- Energielabel: A
- HR CV-ketel en Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- Maandelijkse VvE-bijdrage €126,97
- Oplevering: In overleg

Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Bel dan voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!