Levensloopbestendig wonen in het geliefde Soestdijk? Welkom aan De Colignylaan 13! Wanneer je zoekt naar rust en ruimte, ben je hier aan het juiste adres. Deze semibungalow biedt maar liefst 137 m2 aan woonplezier, waarvan het grootste gedeelte zich op de begane grond bevindt. Denk daarbij aan een lichte woonkamer, ruime keuken, een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer en een studeerkamer. Op de eerste verdieping vind je één slaapkamer en een praktische stookruimte. De woning wordt aan beide zijden omgeven door een groene tuin die volop privacy biedt. Ook beschikt de woning over een inpandige garage. Naast de indeling, is de locatie een echte plus! De Colignylaan is een rustige straat, gelegen op korte afstand van de Van Weedestraat. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurantjes, je vindt het hier allemaal! Ook het station Soestdijk is snel en makkelijk bereikbaar. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Via de entree kom je binnen in de woonkamer, het hart van de woning. Direct valt op hoe heerlijk licht deze ruimte is, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning creëer je rondom de houtkachel een sfeervolle zithoek. De plek om vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel of na een drukke werkdag te ontspannen met een goed boek op de bank.

Voor koken vind je de keuken aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser beschikt deze keuken over alle gemakken voor het koken van de lekkerste maaltijden. Een compacte eethoek in de keuken is de ideale plek voor een snel ontbijt. In de woonkamer is ruimte voor een eethoek om samen uitgebreid te tafelen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, om op zomerse dagen ook lekker buiten te kunnen eten.

Slapen en verfrissen
Via de hal heb je toegang tot de masterbedroom, die zich ook aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze slaapkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor de slaapkamermeubels. Denk aan een luxe boxspring en grote kledingkast. Er blijft dan genoeg loopruimte over in de slaapkamer. Vanuit de masterbedroom stap je ’s ochtends direct de badkamer in voor een frisse douche. De badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Naast de masterbedroom is een tweede kamer te vinden. Met uitzicht op en toegang tot de tuin is dit de ideale werkplek!

Een tweede slaapkamer is te vinden op de eerste verdieping van de woning. De perfecte slaapkamer wanneer de kleinkinderen komen logeren! Een derde slaapkamer nodig? De kamer is groot genoeg om hier twee slaapkamers van te maken.

Buitenleven
De Colignylaan 13 beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit, waardoor je de auto makkelijk voor de deur kunt parkeren. Met direct toegang tot de garage, kun je de auto ook binnen parkeren, zodat je altijd droog uitstapt. Ideaal met bijvoorbeeld de boodschappen! Het vele groen in de voortuin zorgt in huis voor extra privacy. Mensen met groene vingers kunnen hun geluk niet op, want naast een groene voortuin, staan ook in de achtertuin diverse bomen en planten. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier ’s ochtends al in de zon van je eerste kopje koffie kunt genieten. Met in de tuin meerdere terrassen, vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Achterin de tuin staat een praktische berging voor het tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1984
- Levensloopbestendige woning
- Elektrische zonnewering (voorzijde)
- Garage met eigen oprit
- Oplevering: in overleg

Kom jij wonen aan De Colignylaan 13? Bel dan voor een bezichtiging!