Stijlvol & sfeervol!
In het schitterende Bergkwartier, aan het groene Da Costaplein, staat deze statige halfvrijstaande woning uit 1919 op een uniek perceel van 510m2. In 2004 is in opdracht van de huidige eigenaren het object gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit karaktervolle familiehuis, met talloze verhalen over het verleden, beschikt over een sfeervolle living, gezellige woonkeuken, studeerkamer, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, een heerlijke voor-, zij- en achtertuin met beschutte, zonnige zitjes en voldoende (eigen) parkeergelegenheid. Naast pluspunten als de authentieke details, het karakter, de prettige indeling is de ligging perfect! Op korte afstand treft u de historische binnenstad van Amersfoort, verschillende scholen, het NS-Station met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht en uitvalswegen (A1/A28).
Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende en uitgebreide bezichtiging.

De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de originele wand-/vloertegels, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, garderoberuimte en het toilet (voorzien van hangend closet en fonteintje).
- De verrassend lichte en sfeervolle living beschikt over voldoende mogelijkheden voor zowel een zithoek als eethoek, openslaande deuren naar de achtertuin, veel raampartijen, speelse erker, parketvloer en een convectorput.
- De gezellige en stijlvol uitgebouwde woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, toegang tot de achtertuin en een U-opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en een carrouselkast.
- Aan de voorzijde is de multifunctionele studeerkamer gesitueerd met een open haard, parketvloer en een fraai uitzicht over de voortuin en het Da Costaplein. Deze prettige kamer is ideaal als kantoor aan huis, speelkamer voor de (klein)kinderen of extra slaapkamer.
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken en het separaat toilet (voorzien van hangend closet en fonteintje).
- Slaapkamer 1, met walk-in-closet, is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2, met vlizotrap naar bergzolder en wastafel, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is (eveneens) gelegen aan de voorzijde.
- De verzorgde en geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafel en een designradiator.
Bergzolder:
- Via de vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, deze zolder beschikt over de opstelling van de C.V.-Combiketel en veel extra bergruimte.
Tuin:
- De fraai aangelegde achtertuin (Engelse stijl) is verrassend royaal van opzet en beschikt over een heerlijk (beschut) terras, verschillende zitjes en een (vrijstaande stenen) berging.
- De ruime voor- en achtertuin is verdeeld in een fraaie siertuin (Franse stijl) met zonneterras en oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1919
- In 2004 hebben de huidige eigenaren het object grondig gerenoveerd en aangepast aan de wensen van deze tijd. Voorbeelden van de werkzaamheden: het dak is vernieuwd, de elektra en CV-installatie, de riolering, grotendeels het kozijnwerk en HR++ beglazing, de uitgebouwde woonkeuken met keukenopstelling, wand-/vloerafwerking en het sanitair.
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 510m2
- Woonoppervlakte: 147m2
- Inhoud: 555m3
- Grotendeels geïsoleerd: o.a. dakisolatie, spouwmuurisolatie en houten kozijnen met dubbele/deels HR++ beglazing.
- Verwarming en water via de C.V.-Combiketel (ATAG, 2013)
- Oplevering: in overleg.