Ruim van opzet & heel veel lichtinval!
Aan de Columbusweg in Amersfoort biedt Visie Makelaardij deze keurig onderhouden maisonnette woning aan, mét eigen garage op de begane grond. Columbusweg 95 heeft een aantrekkelijke hoekligging en beschikt over een lichte living, keurige keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en een heerlijk, zonnig balkon.
Naast pluspunten als de afwerking en indeling is de ligging perfect. Op 5 minuten loopafstand tref je het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, op 5 minuten fietsafstand de gezellige binnenstad van Amersfoort en binnen enkele minuten autorijden de uitvalswegen (A1/A28).
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Via het afgesloten portiek met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbus betreden we de woning op de 3e woonlaag.
De indeling is als volgt:
3e verdieping (slaapverdieping):
- Royale entree/hal met de meterkast en trap naar de 2e verdieping (woonverdieping);
- Aan de achterzijde is slaapkamer 1 gesitueerd;
- De moderne en geheel betegelde badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, hangend closet, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping (woonverdieping):
- Overloop met intercom, toilet (closet en fonteintje) en toegang tot de vertrekken;
- De lichte living is gelegen op de (relatief rustige) hoek van het appartementencomplex, voorzien van een sfeervol zitgedeelte en voldoende plek/mogelijkheden voor een royale eethoek, toegang tot het balkon en praktische berging met de opstelling van de C.V.-combiketel, MV-unit en wasmachineaansluiting;
- Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een zonnescherm;
- De open keuken beschikt over een keurige keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat;
- Aan de achterzijde is slaapkamer 2 gelegen, welke eveneens als study/kantoor gebruikt kan worden.
Begane grond:
- Eigen garage (ca. 7.69x2.86m), voorzien van een spoelbak.

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt grotendeels over fraaie houten vloerdelen (grenen) en keurige laminaatvloeren;
- Bouwjaar: 2000;
- Eigen grond;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 135,-;
- Verwarming en warm water via de C.V.-Combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2014);
- Degelijk geïsoleerd o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De mechanische ventilatie unit is vernieuwd in 2017;
- Het dak van het appartementencomplex is vernieuwd in 2017;
- Woonoppervlakte: ca. 84m2;
- Inhoud: ca. 275m3;
- Oplevering: in overleg (voorkeur: 1 september 2019).