Stads wonen met karakter aan misschien wel één van de bekendste straten van Zuilen? Welkom aan de Burgemeester van Tuyllkade 126 BIS! Deze verrassende bovenwoning biedt maar liefst 97 m2 aan woonplezier, verdeeld over drie woonlagen. De woning is in 2022 gerenoveerd en beschikt vandaag de dag over een lichte living met het originele glas-in-lood, een verzorgde keuken, vier slaapkamers, een compacte badkamer en een dubbel dakterras. Al voor de voordeur ben jij verkocht! De Burgemeester van Tuyllkade is een charmante, extra brede en heerlijk groene straat met aan beide zijden de karakteristieke jaren ’30 woningen. Met de dagelijkse gemakken dichtbij en de historische binnenstad op fietsafstand kan de auto voor de deur blijven staan. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Via een privé entree op de begane grond kom je boven op de eerste verdieping, die is ingericht voor koken en ontspannen. Zo vind je aan de achterzijde van de woning een verzorgde keuken, die beschikt over alle ingrediënten om hier lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een gaskookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser (2023). De koel-vriescombinatie is ter overname beschikbaar.

Het karakter van een jaren ’30 woning maakt de living jouw favoriete plek in het huis. De hoge ramen met het kleurrijke glas-in-lood geven de living direct een charmante uitstraling. Dit is de plek om met vrienden uitgebreid te tafelen of na een drukke dag te ontspannen. In de knusse erker aan de voorzijde geniet je van het levendige uitzicht over de straat en in de zithoek aan de achterzijde kijk je samen een goede film op de bank.

Slapen en verfrissen
Ook op de eerste verdieping vind je de badkamer. Compact, maar modern én voorzien van alle gemakken om te verfrissen, waaronder een inloopdouche en wastafelmeubel met wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het toilet.

Voor slapen gaan we naar de tweede verdieping van de woning, waar je drie slaapkamers vindt. De grootste slaapkamer en daarmee masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier vind je ook een tweede, compacte slaapkamer die door de huidige bewoners als thuiswerkplek is ingericht. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Voor alle slaapkamers telt; jouw bed neerzetten, opmaken en hier kan geslapen worden. De kamers zijn namelijk in 2022 gestuct, geverfd en voorzien van nieuwe vloeren en plafonds. Ook zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken (m.u.v. de werkkamer). Een grote kastenwand op de overloop biedt de aansluiting voor wasmachine en droger en volop opbergmogelijkheden.

Voor een onverwachte logeé of een extra werkplek biedt de woning een vierde kamer op de zolderverdieping van de woning. Dankzij een dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam aan de voorzijde is ook deze (slaap)kamer heerlijk licht.

Buitenleven
Om op zomerse dagen lekker buiten te eten, bevindt zich grenzend aan de keuken een zonnig dakterras. Gelegen op het zuiden, geniet je hier in de avondzon van het diner. Op de tweede verdieping vind je een tweede dakterras. Hier heb je de ruimte voor een loungeset om op zomerse dagen tot in de late uurtjes gezellig te borrelen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1931
- Gerenoveerd in 2022
o Alle wanden gestuct (1e en 2e verdieping)
o Alle wanden en kozijnen geverfd
o Alle elektra vervangen
o Cv-ketel (Intergas, 2022)
o Nieuwe leidingen en radiatoren
o Toilet vernieuwd
- Dak (deels) vernieuwd (2024)
- Vrij parkeren in de straat
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €75,-
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: medio oktober)

Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!