Aan de Bombardonstraat in Zielhorst biedt Visie Makelaardij u deze keurige 2-laagse eengezinswoning aan. Deze moderne tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, speelse (open) keuken, 3 slaapkamers, een keurige badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin! De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer, Park Schothorst, sportschool of basisschool. Met de auto bent u overigens binnen enkele minuten in de binnenstad of op de A1 en A28. Kortom een leuke gezinswoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voordat u ons belt om een kijkje te komen nemen, geven we alvast een voorproefje:
via de RIANTE voortuin (ca. 11.56 x 5.41m) met houten berging (ca. 3.57 x 2.68m) betreedt u de woning.

De indeling is als volgt:
Begane grond
- Entree/Hal voorzien van de meterkast, praktische bergkast, en het toilet met closet en fonteintje.
- De tuingerichte woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping is verrassend ruim te noemen, heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte en diverse mogelijkheden voor een eethoek en toegang tot de achtertuin. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- Aan de voorzijde is de open keuken gelegen met een U-opstelling, voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een koel/vries-combinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, apothekerskast en carrouselkast.

1e verdieping
- Overloop met twee praktische bergkasten met opstelling C.V.-Combiketel en MV-unit.
- Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde.
- De deels betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, radiator en wasmachine/droger-aansluitingen.

Tuin:
- De zonnige achtertuin (ca. 5.10 x 5.40m) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras met elektrisch zonnescherm (ter overname) en een leuk/levendig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 90m2
- Inhoud: 285m3
- Perceel: 139m2
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, schilderwerk buitenzijde (2016)
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Eigendom. Nefit, 2008)
- De dakbedekking van de woning is in 2014 vervangen
- Oplevering: in overleg.