DEELNEMER LANDELIJKE OPEN HUIZENDAG. U BENT VAN HARTE WELKOM OP ZATERDAG 6 OKTOBER TUSSEN 11.00-15.00 UUR.
Ben jij opzoek naar jouw nummer 1?
Aan de Blankvoorn 1 in Amersfoort - Nieuwland (Stadstuin) biedt Visie Makelaardij deze statige 3-laagse WATERWONING aan. Dit royale hoekhuis van maar liefst 148m2 beschikt over een riante living, luxe keuken, keurig sanitair, 3 slaapkamers, praktische inpandige garage en een heerlijk loungeterras. Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. Blankvoorn 1 is gelegen op een van de aantrekkelijkste locaties in de ‘’Stadstuin’’ en op korte afstand van diverse scholen, naschoolse opvang en kinderspeelplaatsen. Ook het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, sportfaciliteiten, aansluitingen op OV en uitvalswegen (A1) zijn gemakkelijk te bereiken.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Via de oprit met (eigen) parkeergelegenheid betreden we de woning en is de indeling als volgt:
Begane grond
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast met de wasmachineaansluiting en toegang tot de garage.
- De inpandige garage is bijzonder ruim van opzet en beschikt over een elektrische roldeur en toegang tot het terras. Deze heerlijke ruimte van maar liefst 39m2 is ideaal voor de klusser of hobbyist!
1e verdieping
- Overloop met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met closet en fonteintje.
- De royale en verrassend lichte L-vormige living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, leuk uitzicht over het water, sfeervolle openhaard, veel raampartijen/lichtval en voldoende mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek.
- Aan de voorzijde is de (open) woonkeuken gesitueerd, voorzien van een handgemaakt kookeiland en kastenwand met stenen werkblad, afzuigkap en vaatwasser. Het overige apparatuur is ter overname.
De 1e verdieping is geheel voorzien van fraaie houten vloerdelen (eiken) en strak afgewerkte wanden (structuurverf/spachtelputz).
2e verdieping
- Overloop met toilet (closet en fonteintje) en bergkast met de C.V.-Combiketel.
- Slaapkamer 1 (met screens) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (met rolluiken) is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 (met rolluiken) is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, whirlpool, meubel met dubbele wastafel, radiator en een lichtkoepel.
De gehele 2e verdieping is voorzien van eiken/vuren houten vloerdelen en strak afgewerkte wanden (stucwerk).
Buitenruimte:
- Terras 1 is L-vormig en gelegen op de begane grond. Dit zonnige loungeterras (29m2) is ruim van opzet en biedt een leuk en levendig uitzicht over het water.
- Terras 2 is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een cirkeltrap naar terras 1.
Bijzonderheden
- De hoekwoningen beschikken over een fors grotere 1e verdieping en meer buitenruimte op de begane grond.
- Bouwjaar: 2001
- Eigen grond
- Blankvoorn 1 beschikt over een mandeligheid in de Stadstuin, vraag de makelaar om meer info.
- Woonoppervlakte: 148m2
- Overige inpandige ruimte: 39m2
- Inhoud: 610m3
- Perceel: 63m2
- Volledig geïsoleerd met o.a. hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Remeha HR, 2016)
- Oplevering: in overleg.
